Vacation Rental Miete - Anleitung

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*Anne

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Vacation Rental Miete - Anleitung
« am: 09.02.2011, 08:36 Uhr »
Hi,
hier gibt es eine
Vacation Rental Anleitung – Zusammenfassung aus den Threads
Hawaii und Non-Hawaii

Condos (Wohnungen) und Häuser  von Privat/Maklern findet man u.a. hier:

http://www.vrbo.com  hat die meisten Angebote und bietet neuerdings Filter wie Internet, Bedroomanzahl, Klimaanlage, Pool etc. als Suchhilfe an
http://www.homeaway.com   ist die amerikanische Mutterseite von   www.fewo-direkt.de     übersichtlicher, aber oft etwas teurer als VRBO
http://www.vacationhomerentals.com
http://www.vacationrentals.com
Google: "vacation rental" plus gewünschter Ort z.B. „Kihei“ eingeben
http://www.beback.com/Site/Willkommen_deutsch.html    Brigitte Baccus, eine Deutsche, vermittelt,  macht genaue Vorschläge nach persönlichen Vorgaben
www.airbnb.com   es werden neben klassischen Condos auch sehr günstig Zimmer innerhalb von Privatwohnungen angeboten, preisliche Alternative zum Zelten oder zu Jugendherbergen, „Couchsurfing“ genannt, zum Mietpreis kommt eine Gebühr für Airbnb, wird bei der Probebuchung angegeben, oft, aber nicht immer !!,  Cleaning fee im Gesamtpreis enthalten
http://www.tripadvisor.com/VacationRentals
http://www.affordable-paradise.com/       deutsch:   http://www.affordable-paradise.com/de/willkommen.html     auch B&Bs dabei
http://www.bedandbreakfast.com/     Wer langfristig plant, kann den Newsletter abonnieren und bei Gutscheinaktionen Preisvorteile sichern (z.B. 250$ plus 75$ April 2012)
einige deutschen Kataloge und z.B. Canusa haben neben Hotelangeboten gelegentlich Condos.  Der Preis ist meist deutlich höher als auf den Links oben, empfiehlt sich aber für Urlauber, die nach deutschem Recht, in ihrem Stamm-Reisebüro, aus dem Katalog buchen möchten. Man bucht man ein Condo in der Anlage ohne Auswahlmöglichkeit,  innerhalb der Anlage kann der Standard sehr schwanken, da auch aus Privatbesitz vermittelt wird! Ein gewisser Standard ist gewährleistet wie in einem Hotel auch.

Tipps, um im Dschungel der privaten Angebote nicht verloren zu gehen:  :wink:

-   auf Karte mögliche Orte suchen

-   Worddokument oder Exeltabelle anlegen

-   alle Links, die oberflächlich betrachtet vielversprechend aussehen, nach Orten/Inseln vorsortiert reinkopieren, eventuell „!!!!“ bei Favoriten ergänzen zum leichteren Wiederfinden  :wink:

-    im zweiten Schritt diese Liste genau ansehen:  Bilder, Text, Lage, Zustand, Reviews, Endpreise („Total“) ausrechnen (Grundpreis, Cleaning Fee, Taxes (Hawaii ca. 14%), Kreditkartengebühr… in Tabelle zum Vergleich eintragen  und bis auf wenige Objekte aussortieren:  Die Preise haben riesige Spannen auch innerhalb einer Anlage! Jeder Vermieter kalkuliert anders, vergleichbare Angebote können um 100% abweichen

-   Verfügbarkeit prüfen (Calendar of Availability)

-   Anfragen an einen oder wenige Vermieter losschicken -  gegebenenfalls kleiner privater Mailverkehr zum gegenseitigen Kennenlernen, Bezahlweise klären…, kann etwas dauern, Zeitverschiebung bedenken

-   Eines  buchen, Rest freundlich absagen  :D


Fachbegriffe, die einem bei der Anmietung begegnen:

- Studio
- 1-bedroom/1bathroom Condo oder House
- 2-bedroom/2bathroom Condo oder House
usw.

Ein Studio hat üblicherweise einen Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile und ein Bad.

1-bedroom Condo
hat üblicherweise ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur.
2-bedroom-Condos meist zwei Bäder und zwei Schlafzimmer neben dem Wohnzimmer.

Amerikaner rechnen das Wohnzimmer nicht mit, eine Dreiraumwohnung bei uns wäre dann so in etwa ein 2-bedroom-condo.


Bei den Amenities wird aufgelistet, was das Condo anbietet:

 
-Linens provided : wie im Hotel sind die Betten bezogen, jede Menge Handtücher/Strandhandtücher/Ersatzbettwäsche im Schrank

-Washer/Dryer im Vacation Rental sind qualitativ nicht vergleichbar mit den üblichen 25-Minuten-Münzgeräte aus den Coin-Laundries auf USA-Rundreisen!!  :lol: Waschpulver und Tücher für die Trockner waren bei allen Häusern auf Hawaii dabei.
Die Maschinen benötigen deutlich länger als 25 Minuten, aber man kann ja mal eben nebenbei am Abend die feuchte Salzwasserbadewäsche laufen lassen.    :D
Gelegentlich gibt es aber in großen Anlagen Washer/Dryer wie in den Kettenmotels außerhalb des Condos  in separaten Räumen, das sind dann die üblichen Münzwaschmaschinen mit den üblichen Nachteilen.  :roll:

-Küchenausstattung: beliebt sind in modernen/renovierten Küchen    die Granit-Counter-Tops,  Dishwasher fast immer vorhanden, Gewürze und Kaffee und Tee meist im Schrank, Geschirrspülmittel, Folie, Küchenpapier... ebenfalls. Manchmal moderne  Doppelkühlschränke mit Eisbereiter und kaltem Wasser, Toaster, Kaffeemaschine und Blender (Smooties selber herstellen) gehören zum Standard.
 "Full Kitchen" ist nicht nur eine kleine Küchenzeile, sondern eine richtige Küche

-Betten/Personenzahl:
Üblich ist im Masterbedroom („Elternschlafzimmer“  :wink: ) ein King oder Queenbed, in weiteren Zimmern ein Queenbed oder zwei Twinbeds. Twinbeds sind meist für jüngere Kids gedacht und sind keine 90/100 mal 2-Meterbetten. Teenager moppern schon mal bei 80 mal 180 cm.  Ein Hideaway Bed kann hochgeklappt werden, Stockbetten sind in Kinderzimmern oft zu finden. Ein Convertible Bed  :roll: (Ausziehcouch) im Wohnzimmer ist bei der maximalen Personenzahl fast immer für zwei angegeben, (also wahrscheinlich lieber einen echten Bedroom mehr buchen)

-WIFI ist Wlan, sehr häufig zu finden.  Broadband Internet Access, Wireless Broadband sind andere Begriffe. Achtung: Selten gibt es noch Dial Up Access über die Telefonleitung, der ist ewig langsam und steht aber in der Beschreibung.  :roll:

-Telefon ist z.B. dabei, wenn der Vermieter das Cable Internet-TV-Telefon anbietet, man kann sich dann auch von zuhause aus anrufen lassen. Nicht alle Wohnungen haben ein Festnetztelefon. Dann gibt es ja noch das eigene Handy und Skype...  

-Cable/Satellite TV :sogar beim "Basic Cable" gibt es z.B. auch den Sportsender ESPN. "Extended Cable" hat mehr Sender.  
 Bei "TV" nicht einfach aufhören, die Beschreibung zu lesen, ohne Cable oder Satellite gibt es nur die DVD-Sammlung...  

-AC ist Air Condition, die nicht automatisch auf Hawaii dabei ist! Manchmal gibt es nur Deckenventilatoren, da Strom auf Hawaii teuer ist.
Allerdings haben wir im heißen Juli und August in allen Häusern keine AC benötigt, da der durchziehende Trade Wind auf Hawaii mit Deckenventilatoren für uns angenehm war, es gibt ja meist Fenster auf verschiedenen Haus/Condo-Seiten zur Belüftung. Bei Hotelzimmern ist die Klimaanlage für uns meist nötig, wenn man nur die Schiebetür zum Lanai (Balkon) aufmachen kann und die Hitze im Raum steht.

-Cleaning Fee (meist zwischen 80-250$) bedeutet , dass man dafür bezahlt, dass das Condo sauber mit bezogenen Betten übernommen wird und nach der Abreise geputzt wird. Die Fee kommt meist zur Miete dazu, eine Zweitagesmiete wird  dadurch unverhältnismäßig teuer.  :( Meist wird man gebeten, vor der Abreise eine Ladung Handtücher in der Waschmaschine zu starten.
Cave: Bei Airbnb (u. evtl. Wimbu) muss die Cleaning fee machnmal/selten erst vor Ort bezahlt werden und ist nicht im Gesamtpreis enthalten, genau lesen!
Bei manchen Anlagen kann man zusätzlich "House Keeping" buchen für Reinigung zwischendurch. Wenn die Cleaning Fee im Angebot nicht erwähnt wird, kann es vereinzelt sein, dass man selber putzen  :( muss, unbedingt vor der Buchung abklären!
Bei  Mieten ab einer Woche entfällt manchmal die Cleaning Fee.  :D

-Lanai und Porch sind Balkon und Terrasse auf Hawaii.

-Strandspielzeug... Bücher...
In den meisten privat vermieteten Condos werden Boogie Boards, Schnorchelausrüstung, Strandstühle, Kühltasche, Reiseführer, Bücher usw. kostenlos  zur Verfügung gestellt, selten auch Bikes.  :D
Aus Versicherungsgründen gibt es keine Bikes, Boogieboards  etc . in Condos, die von Maklern oder Veranstaltern vermietet werden!   :( :(

 - Condogröße:
 Squarefeet  in qm umrechnen: Faustregel: eine Null weglassen, z.B. sind knapp 1100 Quadratfüße  100qm (1076)     http://www.umrechnungstabelle.de/

- Bezahlung/Anzahlung/Kaution/Mietvertrag/Storno:
Kreditkarte, Auslandsüberweisung, Paypal, Scheck , Barzahlung vor Ort, Genaueres s.u. in den Threads unten. Variiert von Anbieter zu Anbieter, gelegentlich Aufpreis für Paypal oder Kreditkarte und Maklergebühr.

Hier die Übersicht der Zahlungsmodalitäten.

 -Lage:
Google Maps ist bei den Angeboten oft verlinkt, unbedingt vor der Buchung überprüfen:
Straßennähe (Lärm), Meernähe (Faustregel: Aufschlag 100$ pro Nacht für Oceanfront mindestens auf sonst vergleichbare Condos), Waldlage (speziell Hilo und Puna: laute Coquifrösche in der Nacht, eventuell feucht/mückig, abgeschieden, meist  ruhig), zentrale Lage auf den Inseln (Anfahrt zu Zielen wie Haleakala,  Road to Hana, Volcanoes National Park einrechnen).

- Parkgebühren bei jedem Angebot prüfen:
In Waikiki ein wichtiges (preistreibendes) Thema, woanders ist oft/meist Parken kostenlos. In Waikiki gehören nicht automatisch Parkplätze zum Condo, manchmal aber schon, aber dann können sie in einem engen Parkhaus sein, wo man nur kleine Autos und keine SUVs unterstellen kann.
Oft gibt es auf Hawaii sogar Garagen, normale oder nummerierte reservierte Parkplätze (ein oder mehrere) zum Haus oder Condo.

- Eine Hilfe, wenn man sich im Dickicht der unzähligen Anlagen nicht auskennt, ist für Hawaii die Homepage der Revealed Führer und der hintere Teil der Führer selber:
http://www.wizardpub.com/main/home.html
Hier findet man Beschreibungen und Luftphotos der großen Condoanlagen und Hotels.  :D
Mit Street View die Gegend ansehen lohnt oft.  :D


Die Bezahlerei bei Ferienwohnungen ist immer noch ein schwieriges Thema.

Vrbo und Homeaway haben neuerdings eine einfache Methode, um direkt über die Seite zu bezahlen.
Erkennbar auf der Suchseite an "Book online", einem grünen Button.

Auf der Seite des entsprechenden Vacation Rentals ist dann rechts das grüne Wappen mit der Unterschrift: "This owner accepts HomeAway's most secure form of payment."
www.vrbo.com

Dann kann man normal über Kreditkarte wie auf einer Hotelseite bezahlen.
Man schickt also keine Daten über Emails oder Telefon oder Paypal los, ich finde es für uns Mieter am einfachsten.

Das ist aber bestimmt nicht kostenlos für die Besitzer, daher haben längst nicht alle das neue System, verständlich, bei VRBO/Homeaway eingerichtet, noch ist es selten zu finden.


 
Mit Paypal ist es auch (vermutlich) sicher und viele private Vermieter bieten es an, ich hatte es schon beschrieben, es gab aber noch per PN Nachfragen:

Wenn man mit Kreditkarte bei Paypal bezahlt, ist das angenehm für den Mieter und für die Besitzer.
Man erfährt voneinander nichts als die Emailadresse und ich glaube, man kann die Bezahlung zwei Monate rückgängig machen. (sagte jedenfalls meine Vermieterin für den kommenden Sommer, die uns so die Kaution alleine kurzfristig zahlen lässt und dann ohne Verlust für uns zurückbuchen wird)


Aber auch das kostet den Empfänger nicht wenig:
Beispiel:
Man bezahlt z.B. 1000 $, die Besitzer bekommen aber nur 1000$ minus ca. 3% für USA-USA Buchungen (Amerikanische Mieter) oder 1000$ minus ca. 4% für Buchungen aus Europa.

Daher schlagen manche Besitzer den Preis auf, 3 %, wenn sie vorher noch nicht mit Europäern zu tun hatten und nicht von dem höheren Abschlag für Europäer wissen, die anderen erfahreneren Vermieter 4 %.  :wink:

Man hat dann zu zahlen:
Reiner Mietpreis - plus Steuern - plus Cleaning Fee - PLUS 4 % 



Bei manchen Vermietern zahlt man aber keinen Aufschlag, das sind aber oft die verhältnismäßig teureren Vacation Rentals, so gleicht sich das auch wieder aus...  :wink:

Auch den kommenden Sommer haben wir ein Haus, bei dem wir eine Auslandsüberweisung machen mussten.
Man muss die Bankdaten des Vermieters anfragen, IBAN/SWIFT, BIC, die internationalen Kontonummern. (ich musste heftig googeln, was jetzt was ist... und weiß es jetzt nicht mehr genau...  :oops:)
Ich konnte das dann aber per Onlinebanking  bei meiner Hausbank machen, das war günstiger als mit dem Formular früher.
Allerdings wollten die Vermieter auch hier, dass wir die Gebühren tragen, aber das war in unserem Fall sogar günstiger als die Paypalgebühr. (ich meine um die 35-40€) Aber da es Mindestgebühren gibt kann das auch anders sein.

Jeder Vermieter macht das so, wie er es möchte.

Manchmal erfährt man es erst während des Emailkontaktes.
Manchmal steht es direkt bei den Preisangaben.


Meine persönlichen Erfahrungen bei Vacation Rentals in den USA/Hawaii:  :wink:

Wenn man ein Condo direkt bucht, hat man anhand der Photos einen ganz guten Eindruck, was einen erwartet, man kann auch um mehr Photos bitten.
Man erkennt den Renovierungszustand des Condos, besonders auf Küchen und Bäder achten! Beschreibung im Text und Photos ergeben zusammen ein gutes Bild.   :wink:    
Detektiv Spielen macht Spaß! Granit Counter Tops in Küche und Bad bedeutet meist frisch renoviert, alte oder neue Einrichtung, Uralt-TVs oder Flachbildschirme, Renovierungsrückstand, bei Reviews hinter den Zeilen lesen  :wink: , gibt es nur Photos von allgemeinen Hawaii-Highlights und Sonnenuntergängen, dafür keine vom Schlafzimmer, der Küche etc.  ….  :shock:

In ein und derselben Anlage gibt es je nach Besitzer starke Schwankungen im Mietpreis und in der Einrichtung. :wink:
Kihei z.B. hat viele Anlagen aus den 70gern: Frisch renoviert richtig schön, mit der ersten 40-Jahre-alten-Erst-Einrichtung/Klimaanlage überdenkenswert…
Bei neueren Condoanlagen kaufen die Besitzer die Condos samt Einrichtung, manchmal incl. Porzellan. Es gibt verschiedene Pakete.
Die unrenovierte Wohnung kann aber teurer angeboten werden als die renovierte…  Es herrscht freie Marktwirtschaft…  :lol:

Hinter auf ersten Blick Angeboten von Privatleuten befinden sich bei VRBO und co auch Angebote von Maklern, die die großen Plattformen nutzen. Nachteil ist manchmal ihre Pauschale und eventuelle fehlende Boogieboards etc. , dafür ist die finanzielle Abwicklung einfach (meist Kreditkarte) und man bekommt einen Vertrag, das ganze Prozedere wirkt professioneller.  :wink: Also eventuell auch eine Zwischenlösung für das eigene Sicherheitsbedürfnis zwischen Katalogbuchung und Privatbuchung.  :lol:

Ganz allgemein bedeutet die hier beschriebene Vacation Rental Bucherei auch, dass man mit seiner privaten Suche richtig gute Funde herauspicken kann, einige gibt es hier im Forum bei den festgepinnten Threads oben bei den einzelnen Inseln von Usern vorgestellt.  :D :D :D

Viel Spaß beim Suchen
Karin


*Anne

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Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
« Antwort #1 am: 09.02.2011, 10:58 Uhr »
Hi,
eine kleine Ergänzung:
Wer es sich vorstellen kann, nicht direkte Ocean Front-Lage zu buchen, kann auf Hawaii (wie wohl oft auf der Welt) erheblich einsparen. :wink:

Meine Faustregel:
150$/night etwas zurückgesetzte Lage der Anlage bietet bei Vacation rentals auf Hawaii den vergleichbaren Comfort einer 250$/night Anlage, die am Wasser liegt.

Und weiter:  :wink:
Ein günstiges Ocean Front Condo ist meist schon in die Jahre gekommen, hat "Renovierungsrückstände".... oder einen sehr kleinen Grundriss.

Bei 2-Bedrooms-Appartements in Kihei/Maui ist der zweite Bedroom meist über dem Wohnzimmer und der Küche wie auf einer Empore. Es hat keine Wand zum Wohnzimmer, nur ein Geländer und gelegendlich einen Sichtschutz. Die Küchendeckenhöhe ist dann niedriger.

Für zwei Personen ist das nicht von Bedeutung, wer aber z.B. mit Teenagern in den Urlaub fährt, möchte eventuell doch mal eine Türe schließen können. Teenager halten nachts schon mal länger durch als ihre alten und schwachen Eltern... :lol: :lol: :wink:

Tschüß
Karin

*Angie

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Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
« Antwort #2 am: 09.02.2011, 12:08 Uhr »

Hi Karin,


danke, dass du deiner tollen Beschreibung und Anleitung einen neuen Thread spendiert hast :D
Ich kann mich nicht erinnern, so etwas in ähnlicher Form schon mal irgendwo so detailliert gelesen zu haben :daumen:

Deine Erklärungen lösen gewiss viele Fragezeichen unserer User, die sie zuvor hatten.


Nochmal danke und lg,
Angie
Viele Grüße,
Angie

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*Anne

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Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
« Antwort #3 am: 09.02.2011, 19:38 Uhr »
Hi,
ich freue mich, Angie, wenn ich jemanden bei der Condosuche helfen kann. :D

Wir werden im Sommer 2011 zum vierten Mal in den USA in Condos/Häusern wohnen und meine Schwester habe ich auch infiziert  :wink: , die nun zum dritten Mal mit Familie in den USA Häuser bucht.

Natürlich tauschen wir uns aus und meilen uns die Links gegenseitig zu.  :wink:
Es macht richtig Spaß.

Noch ein Nachtrag:
Die Condogröße wird gelegentlich angegeben, natürlich nicht in Quadratmetern.  :wink:
sqft sind squarefeet

Hier kann man es bequem umrechnen:
http://www.umrechnungstabelle.de/

z.B. sind 100qm knapp 1100 Quadratfüße. (1076)

Viel Spaß beim Stöbern
Karin


*Anne05

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Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
« Antwort #4 am: 09.02.2011, 23:11 Uhr »
Hallo,

tolle Auflistung und super Erklärung. :dankeschoen:

Ich bin sicher, dass Du damit so manchem Interessenten eine Hemmschwelle genommen hast, gerade auch, wenn es sich um nicht-deutsche Seiten handelt.  :respekt:

Wir haben in Florida auch schon mehrfach Condos gemietet - immer gebucht über vrbo.com - und haben dort Luxus pur genossen, z.B. ein Penthouse mit 3800 qf und persönlichem Aufzug, der uns direkt ins Wohnzimmer brachte :lol: ...
Und nette, neue Internet-Bekannte haben wir auch dadurch gewonnen.

Ich kann das Mieten von vacation rentals absolut empfehlen - auch wenn es beim ersten Mal vll. etwas Überwindung kostet!

LG
Anne
Nach dem Urlaub ist vor dem Urlaub :-)

*Anne

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Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
« Antwort #5 am: 10.02.2011, 08:12 Uhr »
Hi Anne,
danke für Deine Antwort mit Euren Erfahrungen.
In Florida gibt es sehr schöne Häuser, das ist mir beim neugierigen Stöbern auch schon aufgefallen.  :D

DIe Hemmschwelle war auch bei mir erst mal groß, man mailt mit fremden Leuten, aber bald hat man wirklich nette Kontakte und manche Vermieter lernt man ja sogar vor Ort kennen.


@all:
Eine Hilfe, wenn man sich im Dickicht der unzähligen Anlagen nicht auskennt, ist für Hawaii die Homepage der Revealed Führer:
http://www.wizardpub.com/main/home.html

Eine Insel aussuchen und dann schrittweise ranarbeiten zu den Luftaufnahmen und Beschreibungen:
Hier Maui:

http://www.wizardpub.com/maui/mauaerials.html
http://www.wizardpub.com/maui/mausouthmap.html
http://www.wizardpub.com/maui/mrgrandchampion.html

Unser Kauai Resort sieht so aus:
http://www.wizardpub.com/kauai/krplantationprince.html

In den Revealed Führern gibt es die Beschreibung hinten im Buch in abgekürzter Form.

Tschüß
Karin


*Anne

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Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
« Antwort #6 am: 06.03.2011, 13:23 Uhr »
Hi,
relativ neu auf dem Markt bei Vacation Rentals ist auch Tripadvisor:

http://www.tripadvisor.com/VacationRentals

Ich habe dort gesucht, aber bin bisher noch nicht fündig geworden, deshalb keine eigenen Erfahrungswerte.

Tschüß
Karin

*Angie

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Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
« Antwort #7 am: 06.03.2011, 19:51 Uhr »

Hi Karin,


von Maui sind bei TripAdviser einige bewertet, aber bisher wirklich nur sehr spärlich - neu eben :wink: Es lohnt sich aber gewiss, die Bewertungen zu verfolgen.


LG, Angie
Viele Grüße,
Angie

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*Anne

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Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
« Antwort #8 am: 04.04.2011, 16:25 Uhr »
Hi,
eine Frage, die sich bei der Anmietung von privat immer stellt, ist, wie man bezahlen kann bzw muss.

Bei Vacation Rentals muss man das mit meist Privatleuten oder Maklern abstimmen.

Wir haben in einigen Jahren das Bezahlen so erlebt:

-am einfachsten: Kreditkarte
wenn die privaten Vermieter ein Geschäft haben, z.B. ein Maklerbüro, dann geht es so recht einfach. Die Nummer kann man telefonisch mitteilen oder auf mehrere Mails verteilen oder was einem sonst noch einfällt.
Variante A: ohne Kreditkartenaufschlag (die Methode mag ich lieber :lol:)
Variante B: mit ca 3 % Kreditkartenaufschlag
Die Kaution wird bei der Variante oft "on hold"gebucht , sprich nur auf der Kreditkarte geblockt, es wird kein Betrag hin- und herüberwiesen, das vermeidet Verluste für uns.  :D

- Auslandsüberweisung
mag ich persönlich nicht so: man muss vom Vermieter die Bankdaten erbitten (incl IBAN und ganz genauer Adresse ihrer Bank), dann muss man ein langes Formular bei der Hausbank ausfüllen und eine Gebühr bezahlen, nicht eben gering.  :? Umständlich, bestimmt sicher, aber lästig, finde ich.  :roll: Und die Kautionsrückgabe muss dann irgendwie anders geregelt werden. Wir haben es dann in bar von den Bekannten der Besitzer bekommen, die sich um das Hauskeeping kümmern. Man kann alles absprechen.

- Meine Schwester hat schon ein paar Male bei Mietbeginn den Betrag in bar beim Besitzer/Vermieter/Makler bezahlt, der in der Nähe des Vacation Rentals wohnt/e.

(-Schecks werden noch recht häufig erbeten, ist in den USA noch üblich, geht aber meines Wissens von uns aus nicht. In desen recht seltenen Fällen haben wir die Auslandsüberweisung gewählt)

-Paypal, Betrag direkt oder über Kreditkarte, das gibt es auch öfter, die Besitzer zahlen aber fast 5% dabei, deshalb ist das Verfahren trotz seiner Sicherheit nicht immer beliebt und man wird häufig an den Kosten beteiligt...  :? :wink:

Wir bezahlen meist nicht nur die verlangte Anzahlung, sondern den gesamten Betrag bei der Buchung. Das kann man aber halten, wie man will.  :wink:
Für uns ist es angenehm, zu wissen, zu welchem Endpreis wir gebucht haben (Dollarkurs) und das Bezahlverfahren läuft nur einmal.  :wink:

Häufig bekommt man einen "Short Time Rental Contract" bei der Buchung zugemailt, den man unterschrieben zurücksenden soll. Wir haben bisher auf Nachfrage ausnahmslos die Mietverträge einscannen und mit der Unterschrift versehen zurückmailen dürfen, ohne die Post (Snail Mail) bemühen zu müssen.  :D

Das klingt alles ziemlich aufwendig und ist es im Verhältnis zur "normalen" Hotelbuchung auch, aber es hat uns immer auch sehr gefallen, mit den Vermietern privat in Kontakt zu kommen.

Schulenglisch reicht übrigens! Fehler sind kein Problem, Germans dürfen welche machen...  :lol: Ich hatte oft den Eindruck, als freute man sich sehr, Interessenten von so weit her anzuziehen.  :D :D :D

Nur Mut  :wink:
Viel Spaß beim Buchen
Karin

*Angie

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Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
« Antwort #9 am: 04.04.2011, 19:29 Uhr »

Hi Karin,


das ist ja schon eine wissenschaftliche Glanzleistung, die du vollbringst :D Einfach nur toll, was du dir im Laufe der Jahre für ein Wissen angeeignet hast und dieses nun an unsere User weiter gibst :daumen:

Herzlichen Dank dafür!


LG, Angie
Viele Grüße,
Angie

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*Anne

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Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
« Antwort #10 am: 04.04.2011, 19:35 Uhr »
Hi Angie,
danke für das Lob, ich freue mich.  :D

Für mich waren Vacation Rentals inclusiv des Begriffs selber auch vor nicht allzulange Zeit Neuland (und etwas unheimlich  :wink:) und ich freue mich, wenn ich im Forum interessierten Usern helfe kann, diese neue Art des Buchens (aus Europa nach USA) auszuprobieren.  :D
Tschüß
Karin

*Angie

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Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
« Antwort #11 am: 04.04.2011, 20:13 Uhr »
Hi Karin,


in letzter Zeit nimmt diese Art des Buchens deutlich zu, noch passender kann deine ausführliche Zusammenfassung - wie, wo, was, warum und überhaupt :wink: - gar nicht gekommen sein :daumen:


LG, Angie
Viele Grüße,
Angie

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*Anne

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Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
« Antwort #12 am: 21.06.2011, 17:50 Uhr »
Hi,
in den letzten Monaten ist mir aufgefallen, dass im Forum neben den Hotelbuchungen B&Bs und Vacation Rentals besonders auf Hawaii an Bedeutung gewinnen.
Das scheint aber ein weltweites Phänomen zu sein und es gibt schon einen Run auf das gute Geschäft, Homepages für die Vermietung bereitzustellen.

In der USA Today habe ich zwei interessante Artikel gefunden:

http://travel.usatoday.com/digitaltraveler/2011-05-09-vacation-rentals_N.htm

http://travel.usatoday.com/hotels/post/2011/06/airbnb-wimdu-clash-as-online-vacation-rental-competition-intensifies/175040/1

Neue Seiten sind z.B. :
http://www.flipkey.com/
http://www.airbnb.com/
http://www.wimdu.de/


Ich habe dort aber noch keine Erfahrungen machen können.
Trotzdem möchte ich die Liste der Adressen hier vervollständigen. Das ist keine Wertung!
Wenn man von privat mietet, muss man einfach den Verstand einschalten.....  :wink:

Tschüß
Karin

*Angie

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Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
« Antwort #13 am: 22.06.2011, 10:03 Uhr »

Hi Karin,


Hut ab vor deinen Recherchen! :daumen: Ich ahne schon, dass es etliche User geben wird, die dir dankbar für deine Erfahrungen und auch für die neu eingestellten Links sind :D


Danke und lg,
Angie
Viele Grüße,
Angie

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*Anne

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Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
« Antwort #14 am: 22.06.2011, 17:24 Uhr »
Hi,
ich hoffe, Angie, dass es einigen nutzt.  :D

Mir sind bei meinen Recherchen folgende Zwillings-Seiten öfter untergekommen, bisher aber auch ohne eigene Erfahrung.

Auf Englisch:
http://www.affordable-paradise.com/

Auf Deutsch: dasselbe in grün
http://www.affordable-paradise.com/de/willkommen.html

Hier gibt es auch Bed and Breakfasts B&Bs dabei.

Tschüß
Karin