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Nordamerika => Hawaii => Thema gestartet von: Anne am 09.02.2011, 08:36 Uhr

Titel: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 09.02.2011, 08:36 Uhr
Hi,
hier gibt es eine
Vacation Rental Anleitung – Zusammenfassung aus den Threads
Hawaii und Non-Hawaii

Condos (Wohnungen) und Häuser  von Privat/Maklern findet man u.a. hier:

http://www.vrbo.com  hat die meisten Angebote und bietet neuerdings Filter wie Internet, Bedroomanzahl, Klimaanlage, Pool etc. als Suchhilfe an
http://www.homeaway.com   ist die amerikanische Mutterseite von   www.fewo-direkt.de     übersichtlicher, aber oft etwas teurer als VRBO
http://www.vacationhomerentals.com
http://www.vacationrentals.com
Google: "vacation rental" plus gewünschter Ort z.B. „Kihei“ eingeben
http://www.beback.com/Site/Willkommen_deutsch.html    Brigitte Baccus, eine Deutsche, vermittelt,  macht genaue Vorschläge nach persönlichen Vorgaben
www.airbnb.com   es werden neben klassischen Condos auch sehr günstig Zimmer innerhalb von Privatwohnungen angeboten, preisliche Alternative zum Zelten oder zu Jugendherbergen, „Couchsurfing“ genannt, zum Mietpreis kommt eine Gebühr für Airbnb, wird bei der Probebuchung angegeben, oft, aber nicht immer !!,  Cleaning fee im Gesamtpreis enthalten
http://www.tripadvisor.com/VacationRentals
http://www.affordable-paradise.com/       deutsch:   http://www.affordable-paradise.com/de/willkommen.html     auch B&Bs dabei
http://www.bedandbreakfast.com/     Wer langfristig plant, kann den Newsletter abonnieren und bei Gutscheinaktionen Preisvorteile sichern (z.B. 250$ plus 75$ April 2012)
einige deutschen Kataloge und z.B. Canusa haben neben Hotelangeboten gelegentlich Condos.  Der Preis ist meist deutlich höher als auf den Links oben, empfiehlt sich aber für Urlauber, die nach deutschem Recht, in ihrem Stamm-Reisebüro, aus dem Katalog buchen möchten. Man bucht man ein Condo in der Anlage ohne Auswahlmöglichkeit,  innerhalb der Anlage kann der Standard sehr schwanken, da auch aus Privatbesitz vermittelt wird! Ein gewisser Standard ist gewährleistet wie in einem Hotel auch.

Tipps, um im Dschungel der privaten Angebote nicht verloren zu gehen:  :wink:

-   auf Karte mögliche Orte suchen

-   Worddokument oder Exeltabelle anlegen

-   alle Links, die oberflächlich betrachtet vielversprechend aussehen, nach Orten/Inseln vorsortiert reinkopieren, eventuell „!!!!“ bei Favoriten ergänzen zum leichteren Wiederfinden  :wink:

-    im zweiten Schritt diese Liste genau ansehen:  Bilder, Text, Lage, Zustand, Reviews, Endpreise („Total“) ausrechnen (Grundpreis, Cleaning Fee, Taxes (Hawaii ca. 14%), Kreditkartengebühr… in Tabelle zum Vergleich eintragen  und bis auf wenige Objekte aussortieren:  Die Preise haben riesige Spannen auch innerhalb einer Anlage! Jeder Vermieter kalkuliert anders, vergleichbare Angebote können um 100% abweichen

-   Verfügbarkeit prüfen (Calendar of Availability)

-   Anfragen an einen oder wenige Vermieter losschicken -  gegebenenfalls kleiner privater Mailverkehr zum gegenseitigen Kennenlernen, Bezahlweise klären…, kann etwas dauern, Zeitverschiebung bedenken

-   Eines  buchen, Rest freundlich absagen  :D


Fachbegriffe, die einem bei der Anmietung begegnen:

- Studio
- 1-bedroom/1bathroom Condo oder House
- 2-bedroom/2bathroom Condo oder House
usw.

Ein Studio hat üblicherweise einen Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile und ein Bad.

1-bedroom Condo
hat üblicherweise ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur.
2-bedroom-Condos meist zwei Bäder und zwei Schlafzimmer neben dem Wohnzimmer.

Amerikaner rechnen das Wohnzimmer nicht mit, eine Dreiraumwohnung bei uns wäre dann so in etwa ein 2-bedroom-condo.


Bei den Amenities wird aufgelistet, was das Condo anbietet:
 
-Linens provided : wie im Hotel sind die Betten bezogen, jede Menge Handtücher/Strandhandtücher/Ersatzbettwäsche im Schrank

-Washer/Dryer im Vacation Rental sind qualitativ nicht vergleichbar mit den üblichen 25-Minuten-Münzgeräte aus den Coin-Laundries auf USA-Rundreisen!!  :lol: Waschpulver und Tücher für die Trockner waren bei allen Häusern auf Hawaii dabei.
Die Maschinen benötigen deutlich länger als 25 Minuten, aber man kann ja mal eben nebenbei am Abend die feuchte Salzwasserbadewäsche laufen lassen.    :D
Gelegentlich gibt es aber in großen Anlagen Washer/Dryer wie in den Kettenmotels außerhalb des Condos  in separaten Räumen, das sind dann die üblichen Münzwaschmaschinen mit den üblichen Nachteilen.  :roll:

-Küchenausstattung: beliebt sind in modernen/renovierten Küchen    die Granit-Counter-Tops,  Dishwasher fast immer vorhanden, Gewürze und Kaffee und Tee meist im Schrank, Geschirrspülmittel, Folie, Küchenpapier... ebenfalls. Manchmal moderne  Doppelkühlschränke mit Eisbereiter und kaltem Wasser, Toaster, Kaffeemaschine und Blender (Smooties selber herstellen) gehören zum Standard.
 "Full Kitchen" ist nicht nur eine kleine Küchenzeile, sondern eine richtige Küche

-Betten/Personenzahl:
Üblich ist im Masterbedroom („Elternschlafzimmer“  :wink: ) ein King oder Queenbed, in weiteren Zimmern ein Queenbed oder zwei Twinbeds. Twinbeds sind meist für jüngere Kids gedacht und sind keine 90/100 mal 2-Meterbetten. Teenager moppern schon mal bei 80 mal 180 cm.  Ein Hideaway Bed kann hochgeklappt werden, Stockbetten sind in Kinderzimmern oft zu finden. Ein Convertible Bed  :roll: (Ausziehcouch) im Wohnzimmer ist bei der maximalen Personenzahl fast immer für zwei angegeben, (also wahrscheinlich lieber einen echten Bedroom mehr buchen)

-WIFI ist Wlan, sehr häufig zu finden.  Broadband Internet Access, Wireless Broadband sind andere Begriffe. Achtung: Selten gibt es noch Dial Up Access über die Telefonleitung, der ist ewig langsam und steht aber in der Beschreibung.  :roll:

-Telefon ist z.B. dabei, wenn der Vermieter das Cable Internet-TV-Telefon anbietet, man kann sich dann auch von zuhause aus anrufen lassen. Nicht alle Wohnungen haben ein Festnetztelefon. Dann gibt es ja noch das eigene Handy und Skype...  

-Cable/Satellite TV :sogar beim "Basic Cable" gibt es z.B. auch den Sportsender ESPN. "Extended Cable" hat mehr Sender.  
 Bei "TV" nicht einfach aufhören, die Beschreibung zu lesen, ohne Cable oder Satellite gibt es nur die DVD-Sammlung...  

-AC ist Air Condition, die nicht automatisch auf Hawaii dabei ist! Manchmal gibt es nur Deckenventilatoren, da Strom auf Hawaii teuer ist.
Allerdings haben wir im heißen Juli und August in allen Häusern keine AC benötigt, da der durchziehende Trade Wind auf Hawaii mit Deckenventilatoren für uns angenehm war, es gibt ja meist Fenster auf verschiedenen Haus/Condo-Seiten zur Belüftung. Bei Hotelzimmern ist die Klimaanlage für uns meist nötig, wenn man nur die Schiebetür zum Lanai (Balkon) aufmachen kann und die Hitze im Raum steht.

-Cleaning Fee (meist zwischen 80-250$) bedeutet , dass man dafür bezahlt, dass das Condo sauber mit bezogenen Betten übernommen wird und nach der Abreise geputzt wird. Die Fee kommt meist zur Miete dazu, eine Zweitagesmiete wird  dadurch unverhältnismäßig teuer.  :( Meist wird man gebeten, vor der Abreise eine Ladung Handtücher in der Waschmaschine zu starten.
Cave: Bei Airbnb (u. evtl. Wimbu) muss die Cleaning fee machnmal/selten erst vor Ort bezahlt werden und ist nicht im Gesamtpreis enthalten, genau lesen!
Bei manchen Anlagen kann man zusätzlich "House Keeping" buchen für Reinigung zwischendurch. Wenn die Cleaning Fee im Angebot nicht erwähnt wird, kann es vereinzelt sein, dass man selber putzen  :( muss, unbedingt vor der Buchung abklären!
Bei  Mieten ab einer Woche entfällt manchmal die Cleaning Fee.  :D

-Lanai und Porch sind Balkon und Terrasse auf Hawaii.

-Strandspielzeug... Bücher...
In den meisten privat vermieteten Condos werden Boogie Boards, Schnorchelausrüstung, Strandstühle, Kühltasche, Reiseführer, Bücher usw. kostenlos  zur Verfügung gestellt, selten auch Bikes.  :D
Aus Versicherungsgründen gibt es keine Bikes, Boogieboards  etc . in Condos, die von Maklern oder Veranstaltern vermietet werden!   :( :(

 - Condogröße:
 Squarefeet  in qm umrechnen: Faustregel: eine Null weglassen, z.B. sind knapp 1100 Quadratfüße  100qm (1076)     http://www.umrechnungstabelle.de/

- Bezahlung/Anzahlung/Kaution/Mietvertrag/Storno:
Kreditkarte, Auslandsüberweisung, Paypal, Scheck , Barzahlung vor Ort, Genaueres s.u. in den Threads unten. Variiert von Anbieter zu Anbieter, gelegentlich Aufpreis für Paypal oder Kreditkarte und Maklergebühr.

Hier die Übersicht der Zahlungsmodalitäten. (http://forum.usa-reise.de/index.php?topic=50276.msg682757#msg682757)

 -Lage:
Google Maps ist bei den Angeboten oft verlinkt, unbedingt vor der Buchung überprüfen:
Straßennähe (Lärm), Meernähe (Faustregel: Aufschlag 100$ pro Nacht für Oceanfront mindestens auf sonst vergleichbare Condos), Waldlage (speziell Hilo und Puna: laute Coquifrösche in der Nacht, eventuell feucht/mückig, abgeschieden, meist  ruhig), zentrale Lage auf den Inseln (Anfahrt zu Zielen wie Haleakala,  Road to Hana, Volcanoes National Park einrechnen).

- Parkgebühren bei jedem Angebot prüfen:
In Waikiki ein wichtiges (preistreibendes) Thema, woanders ist oft/meist Parken kostenlos. In Waikiki gehören nicht automatisch Parkplätze zum Condo, manchmal aber schon, aber dann können sie in einem engen Parkhaus sein, wo man nur kleine Autos und keine SUVs unterstellen kann.
Oft gibt es auf Hawaii sogar Garagen, normale oder nummerierte reservierte Parkplätze (ein oder mehrere) zum Haus oder Condo.

- Eine Hilfe, wenn man sich im Dickicht der unzähligen Anlagen nicht auskennt, ist für Hawaii die Homepage der Revealed Führer und der hintere Teil der Führer selber:
http://www.wizardpub.com/main/home.html
Hier findet man Beschreibungen und Luftphotos der großen Condoanlagen und Hotels.  :D
Mit Street View die Gegend ansehen lohnt oft.  :D


Die Bezahlerei bei Ferienwohnungen ist immer noch ein schwieriges Thema.

Vrbo und Homeaway haben neuerdings eine einfache Methode, um direkt über die Seite zu bezahlen.
Erkennbar auf der Suchseite an "Book online", einem grünen Button.

Auf der Seite des entsprechenden Vacation Rentals ist dann rechts das grüne Wappen mit der Unterschrift: "This owner accepts HomeAway's most secure form of payment."
www.vrbo.com

Dann kann man normal über Kreditkarte wie auf einer Hotelseite bezahlen.
Man schickt also keine Daten über Emails oder Telefon oder Paypal los, ich finde es für uns Mieter am einfachsten.

Das ist aber bestimmt nicht kostenlos für die Besitzer, daher haben längst nicht alle das neue System, verständlich, bei VRBO/Homeaway eingerichtet, noch ist es selten zu finden.


 
Mit Paypal ist es auch (vermutlich) sicher und viele private Vermieter bieten es an, ich hatte es schon beschrieben, es gab aber noch per PN Nachfragen:

Wenn man mit Kreditkarte bei Paypal bezahlt, ist das angenehm für den Mieter und für die Besitzer.
Man erfährt voneinander nichts als die Emailadresse und ich glaube, man kann die Bezahlung zwei Monate rückgängig machen. (sagte jedenfalls meine Vermieterin für den kommenden Sommer, die uns so die Kaution alleine kurzfristig zahlen lässt und dann ohne Verlust für uns zurückbuchen wird)


Aber auch das kostet den Empfänger nicht wenig:
Beispiel:
Man bezahlt z.B. 1000 $, die Besitzer bekommen aber nur 1000$ minus ca. 3% für USA-USA Buchungen (Amerikanische Mieter) oder 1000$ minus ca. 4% für Buchungen aus Europa.

Daher schlagen manche Besitzer den Preis auf, 3 %, wenn sie vorher noch nicht mit Europäern zu tun hatten und nicht von dem höheren Abschlag für Europäer wissen, die anderen erfahreneren Vermieter 4 %.  :wink:

Man hat dann zu zahlen:
Reiner Mietpreis - plus Steuern - plus Cleaning Fee - PLUS 4 % 



Bei manchen Vermietern zahlt man aber keinen Aufschlag, das sind aber oft die verhältnismäßig teureren Vacation Rentals, so gleicht sich das auch wieder aus...  :wink:

Auch den kommenden Sommer haben wir ein Haus, bei dem wir eine Auslandsüberweisung machen mussten.
Man muss die Bankdaten des Vermieters anfragen, IBAN/SWIFT, BIC, die internationalen Kontonummern. (ich musste heftig googeln, was jetzt was ist... und weiß es jetzt nicht mehr genau...  :oops:)
Ich konnte das dann aber per Onlinebanking  bei meiner Hausbank machen, das war günstiger als mit dem Formular früher.
Allerdings wollten die Vermieter auch hier, dass wir die Gebühren tragen, aber das war in unserem Fall sogar günstiger als die Paypalgebühr. (ich meine um die 35-40€) Aber da es Mindestgebühren gibt kann das auch anders sein.

Jeder Vermieter macht das so, wie er es möchte.

Manchmal erfährt man es erst während des Emailkontaktes.
Manchmal steht es direkt bei den Preisangaben.


Meine persönlichen Erfahrungen bei Vacation Rentals in den USA/Hawaii:  :wink:

Wenn man ein Condo direkt bucht, hat man anhand der Photos einen ganz guten Eindruck, was einen erwartet, man kann auch um mehr Photos bitten.
Man erkennt den Renovierungszustand des Condos, besonders auf Küchen und Bäder achten! Beschreibung im Text und Photos ergeben zusammen ein gutes Bild.   :wink:    
Detektiv Spielen macht Spaß! Granit Counter Tops in Küche und Bad bedeutet meist frisch renoviert, alte oder neue Einrichtung, Uralt-TVs oder Flachbildschirme, Renovierungsrückstand, bei Reviews hinter den Zeilen lesen  :wink: , gibt es nur Photos von allgemeinen Hawaii-Highlights und Sonnenuntergängen, dafür keine vom Schlafzimmer, der Küche etc.  ….  :shock:

In ein und derselben Anlage gibt es je nach Besitzer starke Schwankungen im Mietpreis und in der Einrichtung. :wink:
Kihei z.B. hat viele Anlagen aus den 70gern: Frisch renoviert richtig schön, mit der ersten 40-Jahre-alten-Erst-Einrichtung/Klimaanlage überdenkenswert…
Bei neueren Condoanlagen kaufen die Besitzer die Condos samt Einrichtung, manchmal incl. Porzellan. Es gibt verschiedene Pakete.
Die unrenovierte Wohnung kann aber teurer angeboten werden als die renovierte…  Es herrscht freie Marktwirtschaft…  :lol:

Hinter auf ersten Blick Angeboten von Privatleuten befinden sich bei VRBO und co auch Angebote von Maklern, die die großen Plattformen nutzen. Nachteil ist manchmal ihre Pauschale und eventuelle fehlende Boogieboards etc. , dafür ist die finanzielle Abwicklung einfach (meist Kreditkarte) und man bekommt einen Vertrag, das ganze Prozedere wirkt professioneller.  :wink: Also eventuell auch eine Zwischenlösung für das eigene Sicherheitsbedürfnis zwischen Katalogbuchung und Privatbuchung.  :lol:

Ganz allgemein bedeutet die hier beschriebene Vacation Rental Bucherei auch, dass man mit seiner privaten Suche richtig gute Funde herauspicken kann, einige gibt es hier im Forum bei den festgepinnten Threads oben bei den einzelnen Inseln von Usern vorgestellt.  :D :D :D

Viel Spaß beim Suchen
Karin

Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 09.02.2011, 10:58 Uhr
Hi,
eine kleine Ergänzung:
Wer es sich vorstellen kann, nicht direkte Ocean Front-Lage zu buchen, kann auf Hawaii (wie wohl oft auf der Welt) erheblich einsparen. :wink:

Meine Faustregel:
150$/night etwas zurückgesetzte Lage der Anlage bietet bei Vacation rentals auf Hawaii den vergleichbaren Comfort einer 250$/night Anlage, die am Wasser liegt.

Und weiter:  :wink:
Ein günstiges Ocean Front Condo ist meist schon in die Jahre gekommen, hat "Renovierungsrückstände".... oder einen sehr kleinen Grundriss.

Bei 2-Bedrooms-Appartements in Kihei/Maui ist der zweite Bedroom meist über dem Wohnzimmer und der Küche wie auf einer Empore. Es hat keine Wand zum Wohnzimmer, nur ein Geländer und gelegendlich einen Sichtschutz. Die Küchendeckenhöhe ist dann niedriger.

Für zwei Personen ist das nicht von Bedeutung, wer aber z.B. mit Teenagern in den Urlaub fährt, möchte eventuell doch mal eine Türe schließen können. Teenager halten nachts schon mal länger durch als ihre alten und schwachen Eltern... :lol: :lol: :wink:

Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Angie am 09.02.2011, 12:08 Uhr

Hi Karin,


danke, dass du deiner tollen Beschreibung und Anleitung einen neuen Thread spendiert hast :D
Ich kann mich nicht erinnern, so etwas in ähnlicher Form schon mal irgendwo so detailliert gelesen zu haben :daumen:

Deine Erklärungen lösen gewiss viele Fragezeichen unserer User, die sie zuvor hatten.


Nochmal danke und lg,
Angie
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 09.02.2011, 19:38 Uhr
Hi,
ich freue mich, Angie, wenn ich jemanden bei der Condosuche helfen kann. :D

Wir werden im Sommer 2011 zum vierten Mal in den USA in Condos/Häusern wohnen und meine Schwester habe ich auch infiziert  :wink: , die nun zum dritten Mal mit Familie in den USA Häuser bucht.

Natürlich tauschen wir uns aus und meilen uns die Links gegenseitig zu.  :wink:
Es macht richtig Spaß.

Noch ein Nachtrag:
Die Condogröße wird gelegentlich angegeben, natürlich nicht in Quadratmetern.  :wink:
sqft sind squarefeet

Hier kann man es bequem umrechnen:
http://www.umrechnungstabelle.de/

z.B. sind 100qm knapp 1100 Quadratfüße. (1076)

Viel Spaß beim Stöbern
Karin

Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne05 am 09.02.2011, 23:11 Uhr
Hallo,

tolle Auflistung und super Erklärung. :dankeschoen:

Ich bin sicher, dass Du damit so manchem Interessenten eine Hemmschwelle genommen hast, gerade auch, wenn es sich um nicht-deutsche Seiten handelt.  :respekt:

Wir haben in Florida auch schon mehrfach Condos gemietet - immer gebucht über vrbo.com - und haben dort Luxus pur genossen, z.B. ein Penthouse mit 3800 qf und persönlichem Aufzug, der uns direkt ins Wohnzimmer brachte :lol: ...
Und nette, neue Internet-Bekannte haben wir auch dadurch gewonnen.

Ich kann das Mieten von vacation rentals absolut empfehlen - auch wenn es beim ersten Mal vll. etwas Überwindung kostet!

LG
Anne
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 10.02.2011, 08:12 Uhr
Hi Anne,
danke für Deine Antwort mit Euren Erfahrungen.
In Florida gibt es sehr schöne Häuser, das ist mir beim neugierigen Stöbern auch schon aufgefallen.  :D

DIe Hemmschwelle war auch bei mir erst mal groß, man mailt mit fremden Leuten, aber bald hat man wirklich nette Kontakte und manche Vermieter lernt man ja sogar vor Ort kennen.


@all:
Eine Hilfe, wenn man sich im Dickicht der unzähligen Anlagen nicht auskennt, ist für Hawaii die Homepage der Revealed Führer:
http://www.wizardpub.com/main/home.html

Eine Insel aussuchen und dann schrittweise ranarbeiten zu den Luftaufnahmen und Beschreibungen:
Hier Maui:

http://www.wizardpub.com/maui/mauaerials.html
http://www.wizardpub.com/maui/mausouthmap.html
http://www.wizardpub.com/maui/mrgrandchampion.html

Unser Kauai Resort sieht so aus:
http://www.wizardpub.com/kauai/krplantationprince.html

In den Revealed Führern gibt es die Beschreibung hinten im Buch in abgekürzter Form.

Tschüß
Karin

Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 06.03.2011, 13:23 Uhr
Hi,
relativ neu auf dem Markt bei Vacation Rentals ist auch Tripadvisor:

http://www.tripadvisor.com/VacationRentals

Ich habe dort gesucht, aber bin bisher noch nicht fündig geworden, deshalb keine eigenen Erfahrungswerte.

Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Angie am 06.03.2011, 19:51 Uhr

Hi Karin,


von Maui sind bei TripAdviser einige bewertet, aber bisher wirklich nur sehr spärlich - neu eben :wink: Es lohnt sich aber gewiss, die Bewertungen zu verfolgen.


LG, Angie
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 04.04.2011, 16:25 Uhr
Hi,
eine Frage, die sich bei der Anmietung von privat immer stellt, ist, wie man bezahlen kann bzw muss.

Bei Vacation Rentals muss man das mit meist Privatleuten oder Maklern abstimmen.

Wir haben in einigen Jahren das Bezahlen so erlebt:

-am einfachsten: Kreditkarte
wenn die privaten Vermieter ein Geschäft haben, z.B. ein Maklerbüro, dann geht es so recht einfach. Die Nummer kann man telefonisch mitteilen oder auf mehrere Mails verteilen oder was einem sonst noch einfällt.
Variante A: ohne Kreditkartenaufschlag (die Methode mag ich lieber :lol:)
Variante B: mit ca 3 % Kreditkartenaufschlag
Die Kaution wird bei der Variante oft "on hold"gebucht , sprich nur auf der Kreditkarte geblockt, es wird kein Betrag hin- und herüberwiesen, das vermeidet Verluste für uns.  :D

- Auslandsüberweisung
mag ich persönlich nicht so: man muss vom Vermieter die Bankdaten erbitten (incl IBAN und ganz genauer Adresse ihrer Bank), dann muss man ein langes Formular bei der Hausbank ausfüllen und eine Gebühr bezahlen, nicht eben gering.  :? Umständlich, bestimmt sicher, aber lästig, finde ich.  :roll: Und die Kautionsrückgabe muss dann irgendwie anders geregelt werden. Wir haben es dann in bar von den Bekannten der Besitzer bekommen, die sich um das Hauskeeping kümmern. Man kann alles absprechen.

- Meine Schwester hat schon ein paar Male bei Mietbeginn den Betrag in bar beim Besitzer/Vermieter/Makler bezahlt, der in der Nähe des Vacation Rentals wohnt/e.

(-Schecks werden noch recht häufig erbeten, ist in den USA noch üblich, geht aber meines Wissens von uns aus nicht. In desen recht seltenen Fällen haben wir die Auslandsüberweisung gewählt)

-Paypal, Betrag direkt oder über Kreditkarte, das gibt es auch öfter, die Besitzer zahlen aber fast 5% dabei, deshalb ist das Verfahren trotz seiner Sicherheit nicht immer beliebt und man wird häufig an den Kosten beteiligt...  :? :wink:

Wir bezahlen meist nicht nur die verlangte Anzahlung, sondern den gesamten Betrag bei der Buchung. Das kann man aber halten, wie man will.  :wink:
Für uns ist es angenehm, zu wissen, zu welchem Endpreis wir gebucht haben (Dollarkurs) und das Bezahlverfahren läuft nur einmal.  :wink:

Häufig bekommt man einen "Short Time Rental Contract" bei der Buchung zugemailt, den man unterschrieben zurücksenden soll. Wir haben bisher auf Nachfrage ausnahmslos die Mietverträge einscannen und mit der Unterschrift versehen zurückmailen dürfen, ohne die Post (Snail Mail) bemühen zu müssen.  :D

Das klingt alles ziemlich aufwendig und ist es im Verhältnis zur "normalen" Hotelbuchung auch, aber es hat uns immer auch sehr gefallen, mit den Vermietern privat in Kontakt zu kommen.

Schulenglisch reicht übrigens! Fehler sind kein Problem, Germans dürfen welche machen...  :lol: Ich hatte oft den Eindruck, als freute man sich sehr, Interessenten von so weit her anzuziehen.  :D :D :D

Nur Mut  :wink:
Viel Spaß beim Buchen
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Angie am 04.04.2011, 19:29 Uhr

Hi Karin,


das ist ja schon eine wissenschaftliche Glanzleistung, die du vollbringst :D Einfach nur toll, was du dir im Laufe der Jahre für ein Wissen angeeignet hast und dieses nun an unsere User weiter gibst :daumen:

Herzlichen Dank dafür!


LG, Angie
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 04.04.2011, 19:35 Uhr
Hi Angie,
danke für das Lob, ich freue mich.  :D

Für mich waren Vacation Rentals inclusiv des Begriffs selber auch vor nicht allzulange Zeit Neuland (und etwas unheimlich  :wink:) und ich freue mich, wenn ich im Forum interessierten Usern helfe kann, diese neue Art des Buchens (aus Europa nach USA) auszuprobieren.  :D
Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Angie am 04.04.2011, 20:13 Uhr
Hi Karin,


in letzter Zeit nimmt diese Art des Buchens deutlich zu, noch passender kann deine ausführliche Zusammenfassung - wie, wo, was, warum und überhaupt :wink: - gar nicht gekommen sein :daumen:


LG, Angie
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 21.06.2011, 17:50 Uhr
Hi,
in den letzten Monaten ist mir aufgefallen, dass im Forum neben den Hotelbuchungen B&Bs und Vacation Rentals besonders auf Hawaii an Bedeutung gewinnen.
Das scheint aber ein weltweites Phänomen zu sein und es gibt schon einen Run auf das gute Geschäft, Homepages für die Vermietung bereitzustellen.

In der USA Today habe ich zwei interessante Artikel gefunden:

http://travel.usatoday.com/digitaltraveler/2011-05-09-vacation-rentals_N.htm

http://travel.usatoday.com/hotels/post/2011/06/airbnb-wimdu-clash-as-online-vacation-rental-competition-intensifies/175040/1

Neue Seiten sind z.B. :
http://www.flipkey.com/
http://www.airbnb.com/
http://www.wimdu.de/


Ich habe dort aber noch keine Erfahrungen machen können.
Trotzdem möchte ich die Liste der Adressen hier vervollständigen. Das ist keine Wertung!
Wenn man von privat mietet, muss man einfach den Verstand einschalten.....  :wink:

Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Angie am 22.06.2011, 10:03 Uhr

Hi Karin,


Hut ab vor deinen Recherchen! :daumen: Ich ahne schon, dass es etliche User geben wird, die dir dankbar für deine Erfahrungen und auch für die neu eingestellten Links sind :D


Danke und lg,
Angie
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 22.06.2011, 17:24 Uhr
Hi,
ich hoffe, Angie, dass es einigen nutzt.  :D

Mir sind bei meinen Recherchen folgende Zwillings-Seiten öfter untergekommen, bisher aber auch ohne eigene Erfahrung.

Auf Englisch:
http://www.affordable-paradise.com/

Auf Deutsch: dasselbe in grün
http://www.affordable-paradise.com/de/willkommen.html

Hier gibt es auch Bed and Breakfasts B&Bs dabei.

Tschüß
Karin
 
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 23.06.2011, 11:26 Uhr
Hi,
in amerikanischen Foren liest man immer wieder über Craigslist.

http://www.craigslist.org/about/sites

Da muss man sich an Vacation Rentals herantasten:

Sie sind nach Regionen aufgeteilt und dann unter "Housing" als Unterpunkt geführt.


http://honolulu.craigslist.org/mau/vac/

Das Ganze sieht dann etwas "karg" aus. Ohne Bilder auf der ersten Seite, etwas wilde Infos.

Ich habe auch hier noch keine Erfahrung, Amerikaner scheinen die Seite aber sehr zu frequentieren, deshalb liste ich sie hier auch auf.

Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: BeateR am 23.06.2011, 12:21 Uhr
Hallo,

diese craigslist ist mir auch schon in anderen Foren untergekommen. Ich habe zwar keine eigenen Erfahrungen damit, aber so wie ich die Kommentare immer verstanden habe, ist das eher etwas für Budget-Reisende, die nur ein sehr billiges Bett suchen.

Gruss Beate
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 23.06.2011, 15:02 Uhr
Hi Beate,
ich habe ein paar Male auf der Craigslist Seite gesurft.

Dort sind mir auch z.B. meine Vermieter von VRBO begegnet, die für Vacation-Rental- Leerzeiten werben und dann einen geringen Angebotspreis für die Lücke anbieten.
Das können Frühbucher wie wir natürlich nicht ausnutzen. :? (Last Minute Bucher vom Festland der USA mit einem Schäppchenflug natürlich schon)

Aber auch eine Menge ganz "normaler" Vacation Rental Angebote gibt es dort:
z.B. Makler oder VRBO- oder Homeaway-Anbieter, die ein paar/ein Hawaii Condos verwalten/abieten und die vielen Besucher auf der Craigslist ansprechen wollen.
Der Link geht dann auf ihre normale Homepage.  :wink:

Sonderpreise sind das dann nicht einmal, z.B. sind sie normal bis extra teuer, sie wollen aber auffallen.  :wink: Zum Teil finde ich es ja ganz gut, auch andere Alternativen zu finden als die von der ersten Google-Seite, zum Teil finde ich die Programmierung und Weiterleitung nervig, vor allem wenn jeder zweite Link auf dieselbe Maklerseite führte wie eben auf Maui.  :roll:

Du hast aber damit recht, dass man auf den Vacation Rental Seiten allgemein versucht, Katalogbuchungen zu umgehen und statt Hotelbetten Betten in einer Wohnung oder in einem Haus zu bekommen, die unter dem Strich günstiger sind.
Dafür sucht man vielleicht mehr, geht auch gewisse Risiken ein (Privatvermittler, Makler sind eventuell "sicherer"), erhält aber dann eventuell deutlich mehr Comfort als im Hotelzimmer - ohne "dayly maidservice", natürlich...  :wink:

Beispiele gibt es in meinem Reisebericht vom Sommer 2010 mit vier Personen in über 100 qm Wohnungen bzw einem Haus auf Hawaii:
http://forum.usa-reise.de/index.php?topic=47815.msg632868#msg632868


Die hier wollen auch ins "Geschäft" einsteigen:

http://www.9flats.com/de
Bei    http://www.mydealz.de/  heute entdeckt.
Mal sehen, wer bei den vielen Neuen im Geschäft bleibt.... Auf Hawaii haben meine Stichproben nichts ergeben...
Tschüß
Karin



Tschüß
Karin




Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 05.07.2011, 10:23 Uhr
Hi,
ich möchte anlässlich dieses Threads über ein Condo im Maui Vista in Kihei noch einmal verdeutlichen, dass Condos im Privatbesitz auch innerhalb einer Anlage sehr starkt in Qualität, Einrichtung, Sauberkeit, Klimaanlagen varieren können:
http://forum.usa-reise.de/index.php?topic=52488.0

Beispiel Anlage Maui Vista oder eine andere:

Das Außengelände wird meist zentral gepflegt, Pool, Außengrills, Spas, Blumenbeete, Rasenpflege etc gehört dazu. Alles ist einheitlich.

Die einzelnen Condos gehören einzelnen Besitzern:

-Reinigung : kann in den Händen einer Firma liegen, aber auch privat geregelt sein. Daher ist die Höhe der "Cleaning Fee" unterschiedlich und die Qualität der Reinigung auch.

-Inneneinrichtung:
oft gibt es beim Neubau einer Anlage fertige Einrichtungsangebote vom Inneneinrichter, die mit der Wohnung mitgekauft werden.
Küche, Badmöbel, Schlafzimmer, Wohnzimmer bis zu Tellern und Gläsern im Küchenschrank kann das gehen. Das ist toll und modern  :D bei neuen Condos z.B. in Waikoloa, wenn man aber in einer Anlage aus den 70gern in Kihei die Möbel und Küchenausstattung der Ersteinrichtung findet, ist das Ergebnis weniger befriedigend...  :wink: (mit etwas Übung hat man schnell einen Blick dafür  :wink:)
Manchmal treibt der Geschmack der Besitzer auch seltsame Blüten, "Gelsenkirchener Barock" ist in Deutschland auch nicht mein Geschmack...  :lol:

-Klimaanlage:
die Qualität kann stark schwanken, wie in Motels des Südwestens auch.  :lol:
In neuen Anlagen ist das oft zentral geregelt, in älteren Anlagen gibt es die bekannten Kästen vor dem Fenster, die mal gut und mal nur laut und ineffektiv sind. Der Zahn der Zeit nagt eben an ihnen.
Schaut Euch die Photos genauer an und Ihr erkennt, welche Kandidaten Ihr vor Euch habt.

:wink: Innerhalb einer älteren Anlage gibt es je nach Investition der Besitzer ältere und neue nebeneinander, jedes Condo kann unterschiedlich ausgerüstet sein.

- Preis:
es herrscht freie Marktwirtschaft, es gibt große Unterschiede innerhalb der Anlage je nach Vermieter. Teuer muss nicht frisch renoviert bedeuten, frisch renoviert ist aber häufig teurer.  :wink:
Um Weihnachten herum ist die teuerste Zeit, die zweitteuerste ist dann im Hochsommer. Feste Saisonzeiten gibt es aber nicht, deshalb immer die eigene Zeit überprüfen, sie kann noch außerhalb der Hochsaison sein oder schon mitten drin.
Deutlich günstigere Angebote können auf "Renovierungsrückstände" hindeuten, unter 100$ pro Nacht muss man ganz genau hinsehen.  :wink:
Es gibt aber auch Vermieter, die ein schönes Condo günstig anbieten, damit es kaum Leerzeiten gibt.  :D :D :D (Die sind mir die liebsten  :lol: , man muss dann aber früh dran sein, die sind schnellstens ausgebucht bis auf ein Dreivierteljahr im voraus)

-Beurteilungen:
Manchmal hilfreich zu lesen, zumindestens intereressant  :wink: :D
Vorsicht:
Wenn ein ganz günstiges Condo (unter 100$ pro Nacht auf Hawaii) hochgelobt wird, muss man daran denken, dass die Vormieter glücklich über das Schnäppchen waren und nicht den Maßstab bei der Bewertung angelegt haben, den sie bei einer Luxusunterkunft angelegt hätten!

Ich hoffe, meine Erfahrungen können Euch etwas nutzen.  :D

Wir haben im Sommer 2010 über 100 qm große Wohnungen und Häuser mit 2 bedrooms und 2 bathrooms auf Maui (teuer), Kauai (günstiger) und Big Island (mittel) gemietet und dank günstigem Dollarkurs von 1,48 im Schnitt 111€/Nacht dafür bezahlt. Das war aber nur nach langer Recherche möglich, die für mich aber auch zur Vorfreude auf den Urlaub dazugehört.  :lol:

Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 05.07.2011, 16:05 Uhr
Hi,
immer fällt mir alles ein, nachdem ich geschrieben habe: :oops:

Das Preisniveau der Unterkünfte (z.B. Motels) auf Hawaii liegt z.T. deutlich über dem aus Rundreisen im Westen bekannten.

Das fällt sofort auf, wenn man die Hawaiiseiten der Veranstalter wie Dertour, FTI, Meiers usw durchblättert. Oder die Couponhefte durchsieht, die es im Westen überall gibt. Die Grenze ist nach oben (fast) offen...  :wink:

Es klingt somit etwas seltsam, wenn ich oben schreibe, dass man bei Unterkünften unter 100 $ pro Nacht auf Hawaii aufpassen muss und genau hinsehen sollte.   :shock:  :? :wink: Für 100 $ bekomme ich auf dem Festland bis auf in einigen Ausnahmen höherklassige Hotels, nicht nur über Priceline.  :wink:

Man kann auch auf Hawaii bei Hotels, B&Bs und Vacation Rentals günstiger wegkommen, muss dann auch nicht automatisch Abstriche machen, aber meiner Erfahrung nach ist es schwerer als im Westen, wo die Motelketten fast überall konkurrieren.

Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 31.10.2011, 17:37 Uhr
Hi,
es gab hier auch den Tipp zu einer Bed and Breakfast-Homepage. Ich sehe gerade auf dem Schlauch, wer sie empfohlen hatte, sorry.  :oops:
http://www.bedandbreakfast.com/

Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: sunnyX am 31.10.2011, 18:34 Uhr
Auf der Seite hatten wir das Aaron's Cottage gebucht. Es gibt oft Sonderaktionen, die entweder direkt auf der Startseite verlinkt sind oder zwischendurch immer wieder eingeblendet werden. Zum Beispiel sowas wie bei 3 Übernachtungen gibts $50 Rabatt oder bei 2 Übernachtungen ist die 2. Nacht gratis. Also Augen auf. ;)
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 31.10.2011, 19:18 Uhr
Hi Sunny,
dachte ich es mir doch, Du warst der Tippgeber. Vielen Dank. :D :D
Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 21.02.2012, 08:25 Uhr
Hi,
nachdem mir immer wieder Promotion Angebote ins Haus flattern, z.B. 20€ Gutscheine, die für   www.wimdu.de   gelten, habe ich die Seite immer wieder mal gecheckt.
Anfangs gab es ja so gut wie keine Hawaii-Angebote, aber das scheint jetzt zu kommen, jedenfalls auf einigen Inseln.

Wie bei allen privaten Angeboten muss man ein gutes Augenmaß haben und die Bilder genau unter die Lupe nehmen, um auch Details zu entnehmen, die nicht im Text stehen  :wink: :wink: , aber es kann eben auch wirklich gute Angebote geben.  :D  :D

Wie bei   www.airbnb.com   gibt es nicht nur abgeschlossene Wohnungen und Häuser zu mieten, sondern auch einzelne Zimmer in den Privatwohnungen von Gastgebern:

Das kann für den einen, der etwas Anschluss sucht, gerade recht kommen (Alleinreisende z.B.), aber vielleicht für einen anderen zu wenig Privatshäre bedeuten. Die Reviews sind immer interessant zu lesen. Immerhin eine interessante Budget-Alternative für Hawaii-Urlauber, die Jugendherbergen und den Trubel darin  :wink: nicht mehr so mögen.  :D

Es gibt daneben aber auch die ganz normalen Vacation Rental Angebote wie bei vrbo und Homeaway usw.
Lest Euch aber immer die genauen Bedingungen durch, bei Airbnb kommt im letzten Buchungsschritt immer noch die Buchungspauschale für Airbnb drauf, dafür ist bei meinen Suchen die Cleaning Fee schon immer drin gewesen, was manchmal auch kürzere Mieten (ab 1 Tag) lohnend macht.

http://www.9flats.com/de/  scheint für Hawaii im Moment noch keine Angebote zu haben.

Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 06.04.2012, 13:00 Uhr
Hi,
aus aktuellem Anlass, Petras/Hupes Review ihrer Vacation Rentals vom März 2012, ein Update zur Lage der Vacation Rentals:

Zu den Ferienwohnungen (fewo-direkt.de):

Oahu Honolulu - Objekt-Nr.: 244696:

Fenster konnte man in der Nacht nicht offen lassen - Verkehrslärm. So war es in der Nacht sehr warm.

Das Wetter war leider nicht so, dass wir die Essecke im Garten nutzen konnten. Sehr schöner Garten. Strandlage (Privatstrand). Dort konnten wir Sonnenaufgänge mit "tierischem Vorprogramm" (Krabben, Enten, Strandläufer, ...) beobachten.

Maui Haiku - Objekt-Nr.: 375596

Suuuperruhig gelegen, man wird durch das Vogelgezwitscher geweckt.

Big Island Hilo - Objekt-Nr. 207918

Nachteile: Hilos Regen, die Mücken und die Coqui-Frösche, die die ganze Nacht unbeschreiblichen Lärm machen. Fenster ohne Schallschutz. Aber an den "Krach" hatten wir uns sehr schnell gewöhnt. Das Haus befindet sich quasi im Regenwald.
Auf Grund des ewigen Regens war es im Haus nicht sehr warm. Irgendwann fühlten sich alle Sachen feucht an.

Viele Grüße.
Petra

Ich habe die Angaben zur Lage kopiert, die anderen aber herausgelöscht, es ist nicht der gesamte Bewertungstext. Die Key-Words habe ich dick markiert.

Zur Beachtung möglichst vor der Buchung:
Auf den Buchungsseiten ist fast immer die Lage bei Google Maps angegeben, es lohnt sich, genauer hinzusehen, auch mit Streetview.  :wink:
Das erste Haus ist nahe einer sehr gut befahrenen Straße, wer auf Ruhe Wert legt, sollte das vor der Buchung im Auge behalten.
Auf den Photos sieht man keine Autos, nur den nahen Strand.  :wink:

Zum Urwald mitsamt den Geräuschen:
Häuser in waldiger Umgebung, Dschungel oder auch auf dem Festland normaler Wald, tendieren schon mal dazu, feucht und mückiger zu sein.
Und auf Hawaii gibt es dazu noch in der Hilo Area Coqui Frösche, die anfangs nur wie lautes Vogelgezwitscher klingen, aber die ganze Nacht durchmachen.... Laut.
Wer diese Geräusche (wie Grillenzirpen) bekannterweise nicht ausblenden kann, sollte sich auf Big Island in der Region Hilo/Puna die Lage der Vacation Rentals genau überdenken. Google Maps Satellite View zeigt gut an, wo es grün und urwaldig ist.

Sonst kann es natürlich schön ruhig im Grünen sein, keine Partys oder laute Geräusche in den Nachbarcondos eines vielstöckigen Hauses, wie es sie z.B. in Kihei oft gibt. Wir versuchen allgemein, eher in Häusern/Cottages/Reihenhäusern/kleinen Anlagen etc unterzukommen als in Condos ind vielstöckigen Komplexen. Aber das ist natürlich Geschmackssache. Nightlife ist dann nicht in Laufnähe...  :wink: :lol:

Mit der Zeit bekommt man ein Auge, auf welche Details man bei der Miete achtet.  :wink:
Aber schön ist es ja doch, wenn man auch als "Beginner" ungefähr weiß, worauf es sich zu achten lohnt.  :wink:

Übrigens: Auf Kauai gibt es wilde Hähne.......... nicht nur im Wald.......  :lol:

Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Angie am 06.04.2012, 22:59 Uhr

Hi Karin,


du erweiterst deine Vacation Rental Miete immer so toll, auch heute wieder - danke!

Sag' mal, was hältst du davon, all deine Erweiterungen in dein Eingangsposting zu übernehmen? Es wäre alles kompakt beisammen und in einem einzigen Posting nachlesbar. Die vorhandenen Erweiterungen würden ohnehin bestehen bleiben (mit Hinweis "Ergänzung im Eingangsposting") und ev. weitere Ergänzungen auch (ebenfalls mit dem Hinweis).

Du kannst dir das ja mal in Ruhe überlegen, was du von diesem Vorschlag hältst, aber ich denke, man könnte das Eingangsposting entsprechend gliedern, sodass es übersichtlich bleibt.


LG, Angie
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: hupe am 07.04.2012, 21:34 Uhr
Hallo Karin,

ich habe die nächtlichen Geräusche mit meinem Netbook aufgenommen:
https://docs.google.com/open?id=0B8mQJ9JGhtfdUXVzOFo4V1RRYXVDbVBZZktCSE0tQQ
So geht das die ganze Nacht. Aber wie schon geschrieben, daran haben wir uns gewöhnt.
Besser als an den Verkehrslärm auf Oahu.
Ansonsten ist das Mika Taki top.

Im Meadow Cottage in Haiku haben wir uns als Stadtkinder sehr wohl gefühlt. Und Haiku und Paia sind ja nicht weit.

Viele Grüße.
Petra
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Angie am 07.04.2012, 22:31 Uhr

Hallo Petra,


ich habe die nächtlichen Geräusche mit meinem Netbook aufgenommen:
https://docs.google.com/open?id=0B8mQJ9JGhtfdUXVzOFo4V1RRYXVDbVBZZktCSE0tQQ

die Aufnahme ist ausgezeichnet geworden! Genauso hört es sich in natura an, nur viel, viel lauter  :wink:


LG, Angie
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 07.04.2012, 22:48 Uhr
Hi Angie,
ich kümmere mich sobald ich etwas mehr Zeit habe darum, allerdings kann ich es nur mit Deiner Hilfe ändern.
Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Angie am 07.04.2012, 22:51 Uhr

Hi Karin,


überhaupt kein Problem und jetzt ist Ostern, anschließend wirst du auch nicht gleich Zeit haben und es läuft ja nicht davon. Wann immer es dir in deinen Zeitplan passt, reden/schreiben wir uns zusammen und gehen es an :D Danke dir jetzt schon!


LG, Angie
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: hupe am 08.04.2012, 13:27 Uhr
Der Vollständigkeit halber:

http://www.mika-taki.com/
Ergänzende Bilder siehe Anhang

Meadow Cottage: http://haikucanneryinn.com/?page_id=6

Viele Grüße.
Petra
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 10.04.2012, 17:37 Uhr
Hi Angie,
gene geschehen.  :D
So langsam bekomme ich Übung im Vacation Rental Buchen.  :wink: Und ich würde mich sehr freuen, wenn diese Anleitung anderen Foris hilft, sich ihre Traumunterkunft herauszupicken.  :D

Hi Petra/Hupe,
wäre es sehr dreist, Dich zu bitten, Deine tollen Empfehlungen und Bilder zu Deinen jüngsten Vacation Rentals jeweils einzeln in einen neuen Thread zu kopieren?  :oops: In ein paar Wochen finden wir sie dann viel leichter, wenn Fragen zu Erfahrungen von Foris kommen, da Angie die Threads dann nach Insel getrennt in ihre oben festgepinnten Themen einsortiert.  :D
Vielen Usern ist es nämlich sehr lieb, ein Vacation Rental zu buchen, das hier im Forum schon mal beschrieben wurde.

Tschüß und danke
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Angie am 10.04.2012, 19:17 Uhr

Hi Karin,


deine Anleitung hilft ganz sicher anderen Usern, davon bin ich überzeugt und ich freue mich sehr, dass du dir (schon wieder) die Mühe gemacht hast. Du hast das sehr schön gegliedert, der suchende User muss nur Punkt für Punkt beachten und wenn etwas unklar ist, können ja hier im Thread Fragen gestellt werden.

Sollte es wieder mal etwas in deinem Eingangsposting zu ergänzen geben, kein Problem, du schreibst, ich füge ein :wink: :lol:

Es wäre wirklich schön, wenn Petra, nachdem sie den Jetlag überwunden und ev. ein wenig Zeit hat, getrennte Threads ihrer Unterkünfte verfasst, aber warten wir mal ab.


LG, Angie
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 10.04.2012, 20:11 Uhr
Hi Angie,
danke für das Einstellen.
Der Markt ändert sich schnell, Aibnb.com waren wie Wimdu.de, wenn überhaupt vorhanden bei der Threaderöffnung noch ohne Bedeutung, 9flats.com hat auch heute noch nichts auf dem Hawaiimarkt im Angebot.

Würdest Du bitte bei dem Amenities noch einfügen:

- Parkgebühren bei jedem Angebot prüfen:
In Waikiki ein wichtiges (preistreibendes) Thema, woanders ist oft/meist Parken kostenlos. In Waikiki gehören nicht automatisch Parkplätze zum Condo, manchmal aber schon, aber dann können sie in einem engen Parkhaus sein, wo man nur kleine Autos und keine SUVs unterstellen kann.
Oft gibt es auf Hawaii sogar Garagen, normale oder nummerierte reservierte Parkplätze (ein oder mehrere) zum Haus oder Condo.

Da ich gerade per PN um die üblichen Zahlungsmodalitäten befragt wurde, kann man den genauen Thread dazu eventuell in das Ausgangsposting verlinken? Er ist auf der ersten Seite zu finden, 9. Posting von oben, glaube ich? 

Tut mir leid, dass ich Dir Arbeit mache.
Vielen Dank
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Angie am 10.04.2012, 22:06 Uhr

Hi Karin,


Würdest Du bitte bei dem Amenities noch einfügen:

- Parkgebühren bei jedem Angebot prüfen:
In Waikiki ein wichtiges (preistreibendes) Thema, woanders ist oft/meist Parken kostenlos. In Waikiki gehören nicht automatisch Parkplätze zum Condo, manchmal aber schon, aber dann können sie in einem engen Parkhaus sein, wo man nur kleine Autos und keine SUVs unterstellen kann.
Oft gibt es auf Hawaii sogar Garagen, normale oder nummerierte reservierte Parkplätze (ein oder mehrere) zum Haus oder Condo.

habe ich am Ende der Amenities eingefügt, ist das nach deiner Vorstellung? Wenn nein, sag' mir einfach, wo genau ich die Parkgebühren platzieren soll, dann ändere ich das um.

Da ich gerade per PN um die üblichen Zahlungsmodalitäten befragt wurde, kann man den genauen Thread dazu eventuell in das Ausgangsposting verlinken? Er ist auf der ersten Seite zu finden, 9. Posting von oben, glaube ich?

Den Link zu den Zahlungsmodalitäten habe ich ebenfalls eingefügt. Guck auch bitte hier, ob dir die Position gefällt, wenn nicht, ändere ich auch das, ist wirklich kein Problem.
 
Tut mir leid, dass ich Dir Arbeit mache.

:nono: :nono: :nono: Du machst mir nicht Arbeit, ich hätte es auch schon etwas früher geändert, aber das Forum funktionierte nicht.

Und nochmal: Wann immer ich wo etwas ändern, ergänzen oder sonst etwas soll, keine Scheu, ich mache es gerne, andernfalls könnte ich mich ja gleich vom Dienst suspendieren lassen :wink:


LG, Angie
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 11.04.2012, 10:38 Uhr
Hi Angie,
vielen Dank fürs Einstellen.  8)
Würdest Du bitte so nett sein, den eingefügten Link noch ein wenig weiter nach oben zu schieben, direkt bei
" - Bezahlung/Anzahlung/Kaution/Mietvertrag/Storno"
vielen Dank!  :D

So braucht man sich bei Zeitnot nicht durch das ganze Thema zu lesen.  :wink:

Tschüß
Karin
PS eben war das Forum wieder lange nicht erreichbar, da wird wohl gerade ein Fehler behoben.
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Angie am 11.04.2012, 11:25 Uhr

Hi Karin,


ich habe den Link hinauf geschubst.

Auch ich habe, wie du und etliche andere, immer wieder Probleme, das Forum aufzurufen, aber Thomas hat ohnehin schon ein Ticket eröffnet.


LG, Angie
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 12.04.2012, 11:04 Uhr
Hi Angie,
vielen Dank.
Ich habe schon wieder eine Änderung, sorry.  :oops:

www.vrbo.com
Hat die meisten Angebote und bietet neuerdings Filter wie Internet, Bedroomanzahl, Klimaanlage, Pool etc. als Suchhilfe an.


Erklärung (die nicht in die Liste soll):
VRBO ist seit Jahren auf dem amerikanischen Markt die bestgefüllte Vacation Rental Auflistung.  :D

Früher konnte man aber kaum vorsortieren, was die Suche sehr umständlich machte:

Wenn man wie wir Internet benötigte, musste man alle Angebote einzeln anklicken, bis zur Amenitie-Liste runterscrollen und nachsehen, ob "WIFI" aufgelistet war. es gab nur "sort by", wo man die Bedroomanzahl z.B. von low to high vorsortieren konnte.

Jetzt kann man zusätzlich zum "sort by" und dem Reisedatum oben bei "Filter by" einstellen, was einem wichtig ist: z.B. 2+bedroom, Internet, Air Conditioning, Fireplace, Pool, Cable/Satellite TV, Hot Tub, Outdoor Grilling  und mehr. Außerdem sieht man sofort, wieviele Vacation Rentals es mit dieser Ausstattung jeweils gibt.

Diese Neuerungen hätten mir bei meiner Suche im Herbst für diesen Sommer sehr viel Zeit gespart.
In der Zukunft werde ich diese Neuerungen bestimmt gerne nutzen. 

Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Angie am 12.04.2012, 12:02 Uhr

Hi Karin,


Hat die meisten Angebote und bietet neuerdings Filter wie Internet, Bedroomanzahl, Klimaanlage, Pool etc. als Suchhilfe an.

diesen Satz habe ich (allerdings nicht fett) in deinem Eingangsposting hinter vrbo.com eingefügt. Ich denke, das passt.

Was du alles an Infos über die Vacation Rental Miete zusammen trägst, ist unglaublich! :D Erst dadurch merkt man, dass das ganze beinahe eine Wissenschaft ist bzw. - wenn man seine persönliche Traumunterkunft möchte - rechtzeitig mit den Recherchen beginnen sollte.

Herzlichen Dank :D :D


LG, Angie


Titel: Vacation Rental Miete - Anleitung AirBnB
Beitrag von: KatJO am 16.05.2012, 14:55 Uhr
Hallo zusammen,

ich habe nun unsere Unterkünfte für Kauai, Maui und Big Island über die Plattform www.airbnb.com (http://www.airbnb.com) gebucht und möchte Euch gerne kurz das Prozedere erläutern.

Auf der Startseite kann man ganz übersichtlich den Ort und den relevanten Zeitraum eingeben und die Suche starten.
Die Suchergebnisse können unterschiedlichst sortiert werden, was die Suche ungemein erleichtert.  8) Ich habe dabei darauf geachtet, dass schon ein paar POSITIVE Bewertungen abgegeben wurden...bei einem Beitrag wie "the host cancelled my reservation 21 days before arrival" habe ich die Hände weg gelassen... :shock:
Sehr praktisch ist, dass man den Ort der jeweiligen Unterkunft direkt auf den Detailseiten der Unterkünfte im Reiter "Karten/Maps" über Google-Maps einsehen kann. Wir haben unsere Entscheidung stark von der Location ausgemacht um Fahrzeiten auf den Inseln zu minimieren.  

Die Unterkünfte unterscheiden sich zwischen "Private Room" und "Studio/Entire Home". Ersteres ist ein einzelner Raum (meistens mit private bathroom), zweitere sind separate kleine Wohneinheiten entweder in Privathäusern oder auch in einer Ferienanlage, oder sogar ein freistehendes Häuschen.

Möchte man buchen, muss man erst ein eigenes Profil anlegen mit Kontaktdaten (und ggf. Bild) sowie E-Mailadresse und Handynummer (per SMS) verifizieren lassen. Das geht alles problemlos und schnell.
An die E-Mailadresse wird automatisiert eine Mail geschickt, die einen Link beinhaltet auf den man klickt - fertig. Bei der Handynummer gibt man seine Nummer an und bekommt eine SMS mit einer vierstelligen Nummer, die man dann auf der airbnb-Seite eingibt. Dauert wenige Sekunden.

Anschließend gibt es zwei Möglichkeiten der Buchung, die der Vermieter auswählen kann:
1) Man kann direkt eine Buchungsanfrage an den Vermieter schicken.
2) Man muss erst eine generelle Nachricht vom Profil aus an den Vermieter schicken, bekommt dann anschließend eine positive oder negative Nachricht und kann danach die Buchungsanfrage senden.

Danach geht's so weiter:
Die Bezahlung kann sowohl mit Kreditkarte als auch per PayPal erfolgen. Ich habe per PayPal gezahlt. Es ist immer direkt der gesamte Betrag fällig (der Vermieter erhält das Geld einen Tag nach der Ankunft direkt von AirBnB) - AirBnB berechnet satte 10 % Gebühren...bei Kosten von bspw. 350 EUR zahlt man 35 EUR Gebühr... :?

Nach dem Versand der Buchungsanfrage wird man auf die PayPal-Seite geleitet und gibt die  Zahlung wie gewohnt frei. Abgebucht wird aber erst, wenn der Vermieter die Anfrage angenommen hat (dessen Antwort muss innerhalb von 24 Stunden erfolgen).
Anschließend bekommt man gleich alle notwendigen Infos: Rechnung, Bestätigung, Wegbeschreibung, Kontaktdaten des Vermieters....und diese Infos sind jederzeit über das persönliche airbnb-Profil online abrufbar. Sehr praktisch!  :groove:

Die Stornierungsbedingungen variieren von Vermieter zu Vermieter von "locker" über "mittel" und "streng" zu "sehr streng".

FAZIT:
+ sehr komfortabel
+ es gibt super Angebote
+ einfache Bezahlung
+ einfache Kommunikation mit dem Vermieter
- Datenspeicherung / Handynummer..... :shock:
- 10% Gebühr

Wir haben uns für folgende Unterkünfte entschieden und werden natürlich hinterher berichten, wie's war:

KAUAI
http://de.airbnb.com/rooms/73983 (http://de.airbnb.com/rooms/73983)

MAUI
http://de.airbnb.com/rooms/128922 (http://de.airbnb.com/rooms/128922)

BIG ISLAND
http://de.airbnb.com/rooms/69935 (http://de.airbnb.com/rooms/69935)

Ich hoffe, ich habe nix Wichtiges vergessen...sonst einfach fragen.  :wink:

Liebe Grüße
Katja

 :palme:
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Angie am 16.05.2012, 20:29 Uhr

Hallo Katja,


deine AirBnB-Anleitung ist klasse! Herzlichen Dank dafür :D

Ich habe mir deine gebuchten Unterkünfte angesehen, von der Lage her sind sie hervorragend. Für uns wären allerdings alle 3 nicht gut geeignet, da wir wert auf Aircondition sowie Internet legen. Deine letzte Unterkunft bietet zwar Internet an, aber AC auch nicht, ewig schade, aber vielleicht ändert sich das im Laufe der Jahre.


LG, Angie
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 17.05.2012, 15:04 Uhr
Hi Katja,
vielen Dank für Deine tolle Erklärung über Airbnb.  :D :D :D
Ich konnte mich an die Details, wie ich es vor ein paar Monaten dort beim Anmelden und Buchen gemacht habe, nicht mehr genau erinnern.

Leider kommt ja diese Gebühr dazu, etwas relativiert sich die bei meinen Suchen durch die öfter verhältnismäßig geringen Reinigungsgebühren. Und die sind ja bei Kurzmieten ein Preistreiber. Bei Airbnb lohnen sich dadurch auch ein paar Tage oder nur ein Tag.

Tschüß
Karin
PS Deine Funde gucke ich mir noch genau an, danke für die Links
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: KatJO am 17.05.2012, 18:25 Uhr
Hallöchen,

Ja...auf Internet bzw. WLAN haben wir auch Wert gelegt und das haben alle drei Unterkünfte... :applaus:
Eine Klimaanlage hatten wir in Thailand auch nicht und das war total ok und hat uns vor Halsschmerzen geschützt...mal sehen, ob wir das bereuen werden  :?.

Angie....cool, dass Du auch findest, dass die Lage der Unterkünfte ideal ist 8). Beruhigt mich  :abklatsch:.

Karin...ja, die Servicegebühr schlägt bei AirBnB ordentlich zu Buche...aber mich hat die bequeme Art per Paypal zahlen zu können, überzeugt. Unterkünfte mit extrem hohen Reinigungsgebühren habe ich von Anfang an kategorisch ausgeschlossen...das ist teilweise wirklich unverschämt.

Freu mich, dass die Beschreibung hilfreich ist...ich komme sicher zu einem späteren Zeitpunkt nochmal auf Eure Hilfe zurück, wenn es um die Feinplanung geht.  :wink:

Liebe Grüße
Katja

 :palme:
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Angie am 17.05.2012, 18:56 Uhr

Hallo Katja,


Ja...auf Internet bzw. WLAN haben wir auch Wert gelegt und das haben alle drei Unterkünfte... :applaus:

oh-oh, wo habe ich da gestern nur hingeguckt? Ich habe bei den ersten beiden Unterkünften nicht  "WLAN" gelesen, sondern nur "Internet" als durchgestrichen gesehen.

Eine Klimaanlage hatten wir in Thailand auch nicht und das war total ok und hat uns vor Halsschmerzen geschützt...mal sehen, ob wir das bereuen werden  :?.


Bezüglich Klimaanlage ist der Mensch unterschiedlich. Wenn es im Haus 27° C oder mehr hat, können wir nicht bzw. nur sehr schlecht schlafen, das zerrt auf Dauer an der Substanz. Wenn es für euch ohne Klimaanlage OK ist, passt es ja.

Angie....cool, dass Du auch findest, dass die Lage der Unterkünfte ideal ist 8). Beruhigt mich  :abklatsch:.

Es ist wirklich so, alle 3 Unterkünfte finde ich allein von der Lage her ideal. Hätte die Unterkunft in Waimea eine AC, würde ich sie schon für den nächsten Urlaub schwer in Betracht ziehen, denn ich suche seit langem eine bezahlbare Unterkunft in Waimea, die Nähe zum Waimea Canyon und Koke'e SP, wo wir uns meistens aufhalten, ist Gold wert.

Mir fällt ein Tipp für die Nähe zu eurer Unterkunft auf Big Island ein: Ihr seid nicht weit von Pahoa entfernt. Dort gibt es (von eurer Richtung kommend) auf der rechten Straßenseite (direkt in Pahoa) das Black Rock Café. Für Hawai'i-Verhältnisse kann man dort gut und viel essen, zwar nichts Außergewöhnliches, aber das muss auch nicht immer sein. Frühstück gibt es z. B. den ganzen Tag über mit free refill beim Kaffee.

Freu mich, dass die Beschreibung hilfreich ist...ich komme sicher zu einem späteren Zeitpunkt nochmal auf Eure Hilfe zurück, wenn es um die Feinplanung geht.  :wink:

Plane mal schön und lass' uns deine Ergebnisse wissen :wink: Falls dir zwischendurch Fragen einfallen, nix wie her damit :wink:


LG, Angie
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 17.05.2012, 18:58 Uhr
Hi Katja,
tolle Funde, ich habe gerade begeistert die Funde gesurft.  :D :D
Auf Big Island sind wir Ende Juli in derselben Siedlung untergebracht, im Palm Way.  :D, Ihr seid im Sandalwood Drive.

Tschüß und danke
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 17.05.2012, 19:28 Uhr
Hi,
wer aktuell bei Aibnb sucht, kann einen 30€ Gutschein für eine Mindestmiete von 60$ einsetzen, steht bei den Eintragungen vom 15.5.2012 hier bei der Gutscheinecke vom Travel-Dealz:
www.travel-dealz.de
http://travel-dealz.de/blog/category/gutscheine/
(Eventuell klappt der direkte Link nur bei Newsletterabonnenten)
Vor einer Buchung bei Airbnb, Wimdu, 9flats etc. kann man ja mal googeln, ob es gerade aktuelle Gutscheine gibt. Es gibt auch "bessere" mit einer höheren Mindestmiete.

Viel Glück
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: @ndie am 19.05.2012, 08:31 Uhr
Bei unserer letzten Hawaii-Tour hatten wir bzgl Übernachtungen hervorragende Ergebnisse mit Priceline's Name Your Own Price erzielt.
Dieses Jahr werden wir zu viert unterwegs sein und ich hab mich aus diesem Grund recht intensiv mit der Thematik Vacation Rentals beschäftigt.
Two Bedroom Appartments mit zwei Bädern war die Vorgabe.
War anfangs relativ skeptisch, ob vergleichbare Ergebnisse zu ähnlich günstigen Konditionen möglich sind.
Unterm Strich hat sich der Aufwand für uns gelohnt.
Wie sich die Unterkünfte real darstellen, wird sich im Oktober zeigen.
Ein dickes Danke an Karin und Anne, die mir bei der Suche eine große Hilfe war(en). ;-)

Nachfolgend die Quartiere.

Maui (http://www.homeaway.com/vacation-rental/p299189?cid=E_inquiryconfirmation_DB_T_20120411_propid_text_LOTH_2) über Homeaway

Big Island (http://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p308294) über Homeaway

Kauai (http://www.shellhospitality.com/en/Kauai-Coast-Resort-at-the-Beachboy/?) über Shell Vacations Hospitaly

Oahu (http://www.vrbo.com/401348) über Vacation Rentals By Owner(VRBO)


Viele Grüße ............. andie
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Angie am 19.05.2012, 10:14 Uhr
Hallo Andie,


mit der Wahl des Pacific Monarch Hotels werdet ihr möglicherweise nur bedingt zufrieden sein. Wir haben mehrmals dort gewohnt und die Aircondition befand sich immer direkt neben dem Bett und blies direkt zum Kopfpolster. Wir haben Abend für Abend mit etwas Abstand unsere Koffer vor die AC gestellt und die dabei entstandenen Luftlöcher mit Badetüchern, Handtüchern etc. ausgestopft.
Sieht man von der Lage der AC ab, sind die Studios OK.


LG, Angie
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 19.05.2012, 15:09 Uhr
Hi Andie,
herzlichen Glückwunsch zu Euren Buchungen.
Die Lage in Hilo wäre für uns extrem reizvoll, da die Pools oberhalb der Rainbowfalls ganz nah sind.  :D (bei richtigem Wasserstand  :wink:)

Ich denke, dass vergleichbare Preise für jeweils zwei Hotelzimmer der vergleichbaren Kategorie selbst mit Priceline/Hotwire schwer zu erreichen wären, ich habe auch Hotwire immer noch Vergleich laufen, wo es ab und zu auch Condos gibt.

Wenn man zu viert reist, will man ja einerseits oft was gemeinsam (ein Wohnzimmer/Balkon/Terrasse) unternehmen, aber auch sich mal aus dem Weg gehen können. (2 bedroom/2bathroom)
Und abends in/auf einem schönen Living Room/Lanai mit Küche und großem Kühlschrank nebenbei den Tag revue passieren zu lassen statt sich in einem der beiden Hotelzimmer zu treffen, das hat schon was... Vielleicht wird ja auch was auf den Grill geworfen.  :wink:

Viel Spaß und Vorfreude
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: @ndie am 20.05.2012, 11:20 Uhr
Vielleicht wird ja auch was auf den Grill geworfen.

Wir wissen schon jetzt, dass wir ab und an auch zu sechst oder zu acht Abends auf der Terrasse beim BBQ sitzen werden.
Sind einige Bekannte zur gleichen Zeit am gleichen Ort ...
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 20.05.2012, 19:03 Uhr
Hi Andie,
dann kauft etwas mehr Fleisch und mehr ein.  :lol: Der Kühlschrank ist groß genug.  :wink:
Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: @ndie am 20.05.2012, 19:22 Uhr
Hab einen Moment gezuckt, dann aber auf Deinen Ticker gekuckt ...

Wir machen solche Geschichten öfter und gern.
ZB September 2010 in Escalante und Glenwood Springs.
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 21.05.2012, 07:17 Uhr
Hi Andie,
keine Sorge, wir kommen nicht wie die Heuschrecken eingefallen.  :lol: Leider sind wir zu Eurer Zeit schon wieder hier.
Wir haben aber auch schon zwei Treffen zum BBQ mit Freunden aus Deutschland in Hailey/Idaho organisiert, Ferienhaus Grill machte es möglich.  :lol:
Tschüß
Karin, deren Ticker "gut" aussieht  :D
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 26.05.2012, 12:13 Uhr
Hi,
wer gerade bei Bedandbreakfast.com nach Unterkünften sucht:
http://www.bedandbreakfast.com/SearchInnName.aspx

Es gibt wieder mal für diese Woche eine Rabattaktion, ein "Giftcardspecial", wo man einen 75$ bei einem Gutscheinkauf von 250$ dazu bekommt:
Link oben anklicken, oben auf "Gift Card" klicken und im Menue nach Special Offer suchen. Ich habe den direkten Link nicht posten dürfen.
Wenn man die Seite/B&Bs eh bevorzugt, kann man sich den Newsletter abonnieren, solche Aktionen gibt es immer wieder, im Newsletter sind sie dann rechtzeitig angekündigt. Ist ja so in etwa ein freier Tag geschenkt.... :D

Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 31.05.2012, 20:22 Uhr
Hi,
auch die "Mitbewerber"   www.airbnb.com   haben gerade einen Gutschein im Angebot.
Man findet ihn bei   www.mydealz.de    bei den Angeboten vom Donnerstag, den 31.5.2012. Guckt nach der Priceline Aktion, klappt den Beitrag aus und sucht dort etwas weiter unten und lasst Euch auf Gutscheinsammler.de weiterleiten. Oder benutzt die Suchfunktion.

20€ Gutscheinwert, MBW 100€
 
Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 06.06.2012, 07:52 Uhr
Hi,
wer bis zum 15. Juni 2012 bei  www.bedandbreakfast.com     online bucht, bekommt 20$ pro Nacht abgezogen mit Promocode:
http://www.bedandbreakfast.com/travel-offers/onlinereservationspromo?utm_source=travelernewsletter&utm_medium=email&utm_term=25052012&utm_content=imagelink1&utm_campaign=u_tr_summer20
Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 15.06.2012, 11:01 Uhr
Hi,
wieder mal ein aktueller Aibnb-Gutschein, dieses Mal 50€ bei Mindestbestellwert 100€.
http://travel-dealz.de/blog/category/gutscheine/
Datum: 14.Juni

Da es immer wieder Aktionen gibt, sollte man bei Buchungsinteresse mal kurz googeln, was es gerade gibt.
Ebenso bei Wimdu und 9flats.

Grundsätzlich muss man eines wissen:

Wenn man mit Privatleuten in den USA eine Buchung abwickelt, bleibt immer ein Restrisiko!

Wenn man über Makler oder große Vermittler wie s.o. geht, muss man denen eine Provision bezahlen, hat aber dann meist irgendeinen Vertrag, Short Time Rental Contract etc. in der Hand und zumindest ein Gefühl größerer Sicherheit.

Wer sich aber zusätzlich bei Urlaubsplanungen nur dann wirklich wohl fühlt, wenn er eindeutig nach deutschem Recht bucht, ist bei den Buchungsmöglichkeiten in diesem ganzen Thread nicht richtig aufgehoben!  

Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 27.06.2012, 06:53 Uhr
Hi,
von  http://www.bedandbreakfast.com/  bekomme ich immer wieder über den Newsletter die Angebote, eine Giftcard zu kaufen und dann z.B. wie aktuell bis zum 30.6.2012 zu dem 250$ Kauf 75$ extra zu erhalten.

Wer also an dieser Art des Verreisens (b&bs und Vacation Rentals) Interesse hat, kann sich bei dem Newsletter anmelden und die aktuellen Angebote einsehen, die meist ganz kurzfristig gelten. Grundsätzlich finden sich die auch immer oben im Reiter "Gift Cards", die Aktionen sind halt mit Glück auch mal so zu finden.

Da ich in den letzten Wochen ein paar Mal solche Aktionen erhalten habe, werde ich sie für diese Homepage nicht mehr jedes Mal extra melden. Sonst wirds hier unübersichtlich.  :wink:

Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: KatJO am 27.06.2012, 11:18 Uhr
Hallo zusammen,

wie bereits geschrieben, werde ich mit meinem Zukünftigen in Privatunterkünften auf Kauai, Maui, Big Island wohnen.  :)
Meine Frage: Wir landen am Vormittag auf den Inseln, können aber erst ab 14 Uhr in die Unterkünfte.

Wie habt Ihr das mit dem Gepäck gemacht bzw. wie könnten wir dies machen?
- Im Auto gelassen? (Einbruchgefahr besteht ja in jedem Fall, wie hier im Forum beschrieben)
- Am Flughafen gelassen?
- Vemieter kontaktiert?
- ...

Ich freue mich sehr auf Erfahrungswerte und Tipps.  8)

Liebe Grüße
Katja

 :palme:
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 27.06.2012, 12:00 Uhr
Hi Katja,
ich würde einfach die Vemieter anmailen und fragen.  :D
Das ist ja immer der große Vorteil bei Unterkünften von Privatleuten, dass man meist einen persönlichen Kontakt hat. Ich habe zum Beispiel auf Kauai gerade um ein Late Check Out gebeten, da wir erst abends nach Honolulu fliegen und ich das Gepäck nicht den ganzen Tag im Auto aufbewahren möchte. Bisher zieht niemand an diesem Tag ein, dehalb dürfen wir sogar länger bleiben.

Eventuell ist vor Dir niemand drin gewesen am Ankunftstag und Du kannst sofort ganz einziehen, wenn aber noch geputzt wird nach der Abgabe der Vormieter am Vormittag könnte man bestimmt zumindest die Koffer abstellen.

Tschüß und viel Glück
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 16.07.2012, 08:33 Uhr
Hi,
aus aktuellem Anlasse, einer Nachfrage zu einer Hawaiireise mit Kleinkind:

Viele Vacation Rentals haben Baby-, Kleinkinder- und Kinderausstattung wie Bettchen, Spielzeug, Wasserspielzeug, hohe Stühle, Kinderbesteck, Kinderteller, Trinkflaschen, Kinderbeachchairs, Kinderschnorchelsets, Sonnenschirme, Bälle etc.

Häufig wird das in den Amenities erwähnt, es kann aber nicht schaden, einfach in der persönlichen Kontaktaufnahme nachzufragen und ein Kind anmelden.  :D

Oft gibt es bunte Kinderbettwäsche, sobald es einen zweiten Bedroom gibt.  :wink:
Teenager grinsen dann schon mal, aber so mancher Prinzessinentraum oder "Schlafen im Autobett-Traum" kann ausgelebt werden, einfach den Bildern folgen.  :wink: Das kann Ärger bei der Abreise geben....

Oft haben die Besitzer Enkel oder Kinder und es gibt ganze "Wunderkisten".

Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 13.01.2013, 17:53 Uhr
Hi,
es gibt schon wieder etwas zu ergänzen, nachdem ich gerade bei meinen eigenen Buchungen und denen meiner Familie Neues erlebt habe:

Die Bezahlerei bei Ferienwohnungen ist immer noch ein schwieriges Thema.

Vrbo und Homeaway haben neuerdings eine einfache Methode, um direkt über die Seite zu bezahlen.
Erkennbar auf der Suchseite an "Book online", einem grünen Button.

Auf der Seite des entsprechenden Vacation Rentals ist dann rechts das grüne Wappen mit der Unterschrift: "This owner accepts HomeAway's most secure form of payment."
www.vrbo.com

Dann kann man normal über Kreditkarte wie auf einer Hotelseite bezahlen.
Man schickt also keine Daten über Emails oder Telefon oder Paypal los, ich finde es für uns Mieter am einfachsten.

Das ist aber bestimmt nicht kostenlos für die Besitzer, daher haben längst nicht alle das neue System, verständlich, bei VRBO/Homeaway eingerichtet, noch ist es selten zu finden.


 
Mit Paypal ist es auch (vermutlich) sicher und viele private Vermieter bieten es an, ich hatte es schon beschrieben, es gab aber noch per PN Nachfragen:

Wenn man mit Kreditkarte bei Paypal bezahlt, ist das angenehm für den Mieter und für die Besitzer.
Man erfährt voneinander nichts als die Emailadresse und ich glaube, man kann die Bezahlung zwei Monate rückgängig machen. (sagte jedenfalls meine Vermieterin für den kommenden Sommer, die uns so die Kaution alleine kurzfristig zahlen lässt und dann ohne Verlust für uns zurückbuchen wird)


Aber auch das kostet den Empfänger nicht wenig:
Beispiel:
Man bezahlt z.B. 1000 $, die Besitzer bekommen aber nur 1000$ minus ca. 3% für USA-USA Buchungen (Amerikanische Mieter) oder 1000$ minus ca. 4% für Buchungen aus Europa.

Daher schlagen manche Besitzer den Preis auf, 3 %, wenn sie vorher noch nicht mit Europäern zu tun hatten und nicht von dem höheren Abschlag für Europäer wissen, die anderen erfahreneren Vermieter 4 %.  :wink:

Man hat dann zu zahlen:
Reiner Mietpreis - plus Steuern - plus Cleaning Fee - PLUS 4 %  



Bei manchen Vermietern zahlt man aber keinen Aufschlag, das sind aber oft die verhältnismäßig teureren Vacation Rentals, so gleicht sich das auch wieder aus...  :wink:

Auch den kommenden Sommer haben wir ein Haus, bei dem wir eine Auslandsüberweisung machen mussten.
Man muss die Bankdaten des Vermieters anfragen, IBAN/SWIFT, BIC, die internationalen Kontonummern. (ich musste heftig googeln, was jetzt was ist... und weiß es jetzt nicht mehr genau...  :oops:)
Ich konnte das dann aber per Onlinebanking  bei meiner Hausbank machen, das war günstiger als mit dem Formular früher.
Allerdings wollten die Vermieter auch hier, dass wir die Gebühren tragen, aber das war in unserem Fall sogar günstiger als die Paypalgebühr. (ich meine um die 35-40€) Aber da es Mindestgebühren gibt kann das auch anders sein.

Jeder Vermieter macht das so, wie er es möchte.

Manchmal erfährt man es erst während des Emailkontaktes.
Manchmal steht es direkt bei den Preisangaben.

Man kann aber halt unglaublich viel sparen im Vergleich zu Hotels. Und man mietet bisweilen nach ausgiebiger Suche  :wink: :wink: eine voll ausgestattete Wohnung oder ein Haus zum Preis eines kleinen Hotelzimmers... (mit etwas Geschick und viel Geduld beim Suchen  :wink: )   Mit Schnorchelausrüstung, Boogie Boards, Beach Chairs, Kühler, eventuell Fahrrädern etc... Wenn man sieht, was das Leihen oder Kaufen auf Hawaii kostet, kann das ebenfalls eine Einsparmöglichkeit sein. :D Wie der Grill im Garten.


Viel Glück

Karin




Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Angie am 13.01.2013, 19:08 Uhr

Hi Karin,


danke für die Ergänzungen und die damit verbundene Arbeit, die du dir gemacht hast :abklatsch: Ich habe es bereits im Eingangsthread eingefügt.


LG, Angie
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Danni am 17.02.2013, 11:19 Uhr
Hallo zusammen,

ich fasse hier mal die kürzlich neu gewonnenen Erkenntnisse zum Thema Unterkunft zahlen über Paypal zusammen:

1. Akzeptiert ein Vermieter Paypal als Zahlungsmittel, könnt Ihr dort in Eurem Account entscheiden, ob Ihr die Zahlung per Lastschrift von einem deutschen Bankkonto (kostenlos) erledigen oder lieber Eure Kreditkarte nutzen wollt.

2. Paypal rechnet die Fremdwährung - in unserem Fall USD - zum aktuellen Devisenkurs minus 3% ab, das heißt Ihr zahlt im Umrechnungskurs versteckte Gebühren. Beispiel: Umrechnung bei Paypal sollte zu 1,3022 erfolgen - Devisenkurs lag bei 1,3399.

3. Bei der Variante Zahlung per Lastschrift könnt Ihr daran nichts ändern, da Euer Bankkonto ja in EUR geführt wird und Paypal somit umrechnen muss.

4. Wer die Zahlung über eine Kreditkarte auswählt, kann aber die Umrechnung statt von Paypal vom kartenausstellenden Insitut (z.B. Mastercard) zu einem deutlich besseren Kurs (nämlich direkt dem Devisenkurs) vornehmen lassen. Hierzu kann man im Zahlvorgang nach der Auswahl der Kreditkarte einen entsprechenden Button anklicken, danach kommt noch ein Warnhinweis, ob man auch wirklich sicher ist, dass Paypal nicht umrechnen soll, diesen bestätigen und fertig. Die Kreditkarte wird dann in USD belastet und dann dort umgerechnet.

5.  Folgende Infos gelten speziell für die Lufthansa Miles&More Mastercard Businesspaket:
Lässt man Paypal nicht umrechnen, wird die Belastung trotz Fremdwährung als Inlandszahlung auf der Kreditkarte verbucht und man spart sich sogar noch das sonst übliche Auslandsentgelt. In diesem Fall 1,25% des Betrages. Bitte beachtet, dass das von Karte zu Karte unterschiedlich sein kann, also nicht nur ob das Entgelt belastet wird sondern auch in welcher Höhe. Fragt hierzu am besten Eure kartenausstellende Bank!

6. Reiserücktrittsversicherung bei der Lufthansa Miles&More Mastercard mit Businesspaket: Da die Zahlung per Karte über Paypal eindeutig zuzuordnen ist, gelten die Versicherungsleistungen auch für diesen Zahlungsvorgang.


So, ich hoffe, ich habe an alles gedacht.

Viele Grüße
Danni  8)
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 13.04.2013, 15:52 Uhr
Hi,
ich habe jetzt zum ersten Mal gelesen, dass ein deutscher Mieter eines Vacation Rentals nach einer vermeintlichen Buchung über Homeaway einem Betrüger aufgesessen ist.

Es gab da wohl "Fishing", seine erste Anfrage an Homeaway wurde abgefangen.
Der Mieter nahm nicht Kontakt mit dem Besitzer, sondern dem Betrüger auf.

Der Betrüger fand eine Ausrede, warum er mit dem sofortigen Gesamtbetrag über Western Union bezahlt werden sollte:
Sehr praktisch  :roll: :shock: ist dort für Betrüger, dass der Empfänger nicht mehr nachverfolgt werden kann.

Jeden Betrug kann man wohl nie ausschließen:  :?

Wie kann man, also wir, sich dagegen absichern?


- wenn angeboten die sichere Zahlungsmethode von Homeaway nutzen: grünes Wappen rechts auf Homepage
- auch bei Homeaway und VRBO die Telefonnummer nutzen, die auf der Homepage vom Besitzer angegeben werden, also auf der Homepage selber. Dann erreicht man den Besitzer der Anzeige, nicht den Betrüger.

- nicht sofort den Gesamtbetrag überweisen. (Das haben wir bisher getan, aber wir wurden nie von dem Besitzer dazu aufgefordert)

- Es gibt auf den Seiten eine Versicherung gegen Betrug, könnte man gegebenenfalls andenken.

- Sichere und nach verfolgbare Zahlungsmethoden wählen, nie Western Union usw. Bei einer Auslandsüberweisung z.B. muss man Adresse, IBAN, BIC, Bankadresse usw des Besitzers bekommen.


Weitere Möglichkeiten:

- den Besitzer googlen
- hin und her mailen, den Besitzer kennenlernen... (möglichst nicht den Betrüger..)

Wer noch Ideen hat, bitte her damit.
Wir leben mit dem Internet und nutzen es, aber Gefahren können wir nicht 100%ig ausschließen, aber deutlich verringern.

Wir haben wieder 3 Vacation Rentals für kommenden Sommer gebucht, leben also nicht in stetiger Panik, aber sind schon in meinen Augen vorsichtig.

Tschüß
Karin

Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Angie am 13.04.2013, 16:51 Uhr
Hi Karin,


ich habe jetzt zum ersten Mal gelesen, dass ein deutscher Mieter eines Vacation Rentals nach einer vermeintlichen Buchung über Homeaway einem Betrüger aufgesessen ist.

hast du bitte einen Link?

Ich habe für diesen Sommer erstmals bei vrbo.com gebucht. Ehe ich noch irgendetwas bezahlte, mailte ich mit dem Vermieter hin und her, stellte alle möglichen Fragen, die nahezu umgehend beantwortet wurden, ich googlete nach seinem Namen und fand heraus, dass er offenbar seriös ist und irgendwann fragte er mich, wann und wieviel ich fürs Erste bezahlen möchte, also gleich den vollen Betrag oder nur einen Teilbetrag. Ich bot einen Teilbetrag an und vereinbarte ein Datum "von bis", an dem er mich zur Restzahlung erinnern soll. Durch all das habe ich ein sehr gutes Gefühl und hoffe, dass es sich bestätigt.


LG, Angie
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 13.04.2013, 18:22 Uhr
Hi Angie,
es ist bei unseren "kleinen" Nachbarn, im Florida-Interaktiv Forum, gemeldet worden:
http://www.florida-interaktiv.de/showthread.php?23181-Betrug-bei-Hausbuchung
Wenn nicht erlaubt, bitte den Link löschen.

Ich halte die Sache für sehr wichtig, im Prinzip ist es ja immer genau das, wovor jeder, der von privat bucht, egal wo, Bedenken hat.
Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: 147VNN am 13.04.2013, 18:37 Uhr
Sehr interessant - aaaber: Western Union und Londoner Konto stinkt doch eigentlich von vornherein zum Himmel, auf diese Weise werden ja auch häufig die superbilligen Gebrauchtwagen angezahlt, die es dann gar nicht gibt. Ich denke, mit paypal oder homeaway/vrbo-Account-Zahlung sollte man auf der sicheren Seite sein (ich habe sogar das Wohnhaus des Vermieters auf dem Festland mit Googlemaps recherchiert :oops:).
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Anne am 13.04.2013, 19:00 Uhr
Hi,
ich denke, wenn man sich nicht mit dem Thema auseinandersetzt, ist man erst mal vielleicht nicht so misstrauisch, wenn einem blumig erklärt wird, warum man eben über Western Union und co bezahlen soll.

Western Union Schilder habe ich - meine ich mich zu erinnern - sogar hier bei uns in der Postfiliale gesehen, klingt doch erst mal nicht unseriös.
Dass man aber sozusagen Geld in einen Briefumschlag steckt und an ein Postfach sendet, das wusste ich früher auch nicht.

Man kann meist, wenn nicht über Kreditkarte allein, über die sichere Zahlungsmöglichkeit von Homeaway/VRBO oder per Paypal bezahlen. Letzteres ist nicht ganz billig, wurde aber ich meine für die e**y-Zahlungen mitentwickelt. Also auch für Geschäfte, wo man einer unbekannten Person viel Geld schickt....

Ich google auch gerne, gehe in Streetview, um die Häuser zu sehen und die Nachbarschaft, aber natürlich kann irgendwie trotzdem irgendwas passieren. Aber ein Lebensrestrisiko gibt es immer.

Jeder, wie er sich wohl fühlt. Vorsicht ist bestimmt nicht falsch.  :D
Wir hatten bisher schon wirklich schöne Häuser. Fast immer. Und es gab sie auch immer.

Tschüß
Karin
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Angie am 13.04.2013, 19:31 Uhr
Hi Karin,


danke für den Link, das ist schon in Ordnung so.

Ich habe mir den dortigen Thread durchgelesen, echt mies, was passiert ist. Ich befürchte, dass sie ihr Geld nicht mehr wiedersehen, aber sie haben es ohnehin schon als "Dummheit" oder wie auch immer abgebucht, ist auch das Vernünftigste.

Je mehr man im Internet Zahlungen tätigt, umso mehr muss man sich zuvor Gedanken machen, ob der Empfänger überhaupt seriös ist. Es wird sicher nicht besser, sondern schlimmer.


LG, Angie
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Danni am 17.04.2013, 10:47 Uhr
Komischer Weise lese ich nichts über eine Anzeige bei der Polizei !?  :shock: Das würde ich immer machen, gerade wenn es um offensichtlich sehr gut organisierte Banden geht !

Das Geld ist futsch, das ist klar, aber vielleicht hilft man dann wenigstens mit seinen Infos dabei, den Gaunern das Leben schwerer zu machen oder sie sogar zu schnappen. Und so andere Leute vor dem gleichen Fehler zu bewahren...  :(
Titel: Re: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Kuliano20 am 11.03.2015, 12:47 Uhr
Hallo,
kurze Frage - bin momentan auch auf der Suche nach Unterkünften auf Hawaii und habe hauptsächlich auf AirBNB  gesucht - allerdings finde ich das sehr unübersichtlich was die Preise angeht und mit den ganzen Gebühren ist es letztlich wesentlich teurer, als eigentlich erst ausgeschrieben - daher meine Frage - ist das auf allen Seiten so verworren oder gibt es welche, bei denen keine Gebühren und so dazukommen?
Danke schon einmal für Eure Hilfe!
Titel: Re:
Beitrag von: Anne am 02.10.2015, 08:32 Uhr
Hi,
leider lese ich die Frage zu spät:
Für andere mit derselben Frage:
Bei Airbnb kommt immer auch für den Buchenden eine Gebühr dazu, für den Gastgeber auch.
Bei VRBO und Homeaway und anderen Seiten kommt für den Buchenden normalerweise keine dazu. Aber wenn man bei VRBO ... auf ein Makler Angebot stößt, dann schon.

Tax und Cleaningfee kommen aber immer dazu.

Und meist eine wiedererstattbare Kaution oder eine nicht rückerstattbare Kationsversicherung.

Auf den ersten Blick ist die Buchung eines Vacation Rentals schon etwas komplizierter als eine Hotelbuchung, aber ich meine, es lohnt sich!!!

Tschüss
Karin
Titel: Antw:Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: Ringich1955 am 11.09.2018, 11:47 Uhr
Deine Erklärungen lösen gewiss viele Fragezeichen unserer User, die sie zuvor hatten.
Titel: Antw: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: usatravler am 19.02.2021, 09:24 Uhr
Hallo,

vielen Dank für die tolle Beschreibung und Anleitung wo du hier gepostet hast. Habe das zuvor noch nie so gut erläutert gelesen ! Also wirklich super.
Diese Anleitung lösen sicher einige Fragezeichner von den Usern.  :D

LG  8)

Titel: Antw: Vacation Rental Miete - Anleitung
Beitrag von: partybombe am 19.02.2021, 11:06 Uhr
???