Ferienwohnung oder Ferienhaus in Las Vegas?

[Mr.Wings]

Hallo Leute,
entschuldigt, daß ich Euch mit meinen Fragen belästige, aber Euer Sachverstand und Eure Erfahrung haben mir schon vielfach weitergeholfen, so möchte ich auch jetzt gerne Eure Meinung wissen:
Ein Freund von mir hat ein Einfamilienhaus in Las Vegas, das er mir verkaufen möchte, weil er meint, daß es als Ferienhaus für Las Vegas Touristen interessant sein könnte. Es liegt etwa 4 Meilen vom Strip entfernt auf einem Hügel und hat allen typischen amerikanischen Komfort. Vom Haus aus hat man einen herrlichen Blick auf die Hotels am Strip (speziell nachts).
Würdet Ihr selbst eine Ferienwohnung in L.V. anmieten oder denkt Ihr, daß man doch eher direkt am Strip in einem Hotel übernachten wird?
Im Voraus für Eure Meinungen vielen Dank.

[aeschbi]

@Mr Wings
Also ich würde es bestimmt nicht machen. Denn ich möchte in der Stadt wohnen. Hätte keine Lust, immer erst reinzufahren  

[Thomas]

Hallo Günter,

für uns wäre es sicherlich eine Option, über die wir nachdenken würden. Einen Mietwagen hat man ja sowieso, und bei allen Hotels gibt es reichlich kostenlose Parkplätze (optimaler Startpunkt: das Parkhaus von TI oder Mirage).

Allerdings halten wir uns, wenn wir in Vegas sind, die wenigste Zeit direkt am Strip auf, sondern eher in den Shoppingmalls und auf den Golfplätzen...

Falls Du das Haus nicht nimmst: macht uns Dein Freund einen guten Preis?  

[frank_gayer]

Hallo,

also ich könnte mir das auch nicht vorstellen, da wir ausschließlich zu zweit reisen, aber für Paare oder Gruppen wäre das sicherlich interessant.

[Wolfgang]

Hi,

ist die Fragestellung in einem deutschen Forum überhaupt sinnvoll ? Ich meine nein. Die Mehrzahl der deutschen Touris ist nur auf der Durchreise, also ein oder zwei Tage in Las Vegas und da lohnt nicht die Anmietung eines Hauses.

Aber wie sieht es mit dem amerikanischen Touri aus ? Die Anzahl der potentiellen Mieter ist da weit aus größer, ABER würden die Amerikaner das überhaupt annehmen wollen ? Wo sind da die Annehmlichkeiten, die ein Hotel bietet (Roomservice, Buffet, Entertainment usw.) ?

Allerdings, wenn der Kaufpreis stimmt und es finden sich genügend und dauerhaft Interessenten (Mieter), kann es ein lohnendes Investment werden.

Ich denke, das wird eine schwere Entscheidung.

[Stephan]

In LV möchten wir direkt am Strip wohnen. Ich finde es gibt
keine Stadt wo Luxus in Form von Hotels bezahlbarer ist als
hier. Die einzige Ferienwohnung hatten wir bisher in San Diego.

[Anne]

Hi Mr Wings,
wir sind ja bekanntlich meist Wohnmobilisten.
Aber von Las Vegas sind wir schon gestartet und haben dann die erste Nacht im Luxor gewohnt: Das war Pick Up Hotel für den Wohnmobilvermieter und eben halt Luxus in Las Vegas auf ungewöhnlichere Art.   Am Abend nach dem Flug noch etwas Strip (ohne Auto) -nach dem Swimmingpool...

In Las Vegas werden hier im Forum sonst sparsame Motelmieter plötzlich "vergnügungssüchtig" und leisten sich ein paar Nächte Luxus.

Für Hawaii sieht das zum Beispiel anders für uns  aus:
Wir würden gerne ein Appartement auf Big Island und Maui für je eine Woche 2006 mieten. Da könnte ich mir auch andere im Forum vorstellen, die Interesse hätten- mehr als für Las Vegas.
Tschüß
Karin

[german_harm_mac]

Hallo

Ich persönlich würde eher in eine Hotel gehen  Ich habe keinen FS  und so kommt so ein FH für mich nicht in Frage. Auch würde Ich in Las Vegas nicht länger , als ca 2-3 Tage bleiben.  Kontaktiere doch mal das LV Tourist Bureau. Die haben bestimmt Statistiken wieviele Touristen kommen und wie lange Sie bleiben. AUch können Sie Dir wahrscheinlich sagen, ob ein FH in Las Vegas interessant ist.

AUch würde Ich diese Frage in eine Forum stellen,wo sich Amerikaner aufhalten. Für diese ist es vielleicht eher interessant als für ausländische  Touristen.  Ich denke Familie könnten an eine FH interessiert sein.

Anne

[Andre]

Ich denke, dass die Amerikaner noch viel weniger als wirtschaftliche Basis fuer ein Ferienhaus in LV in Frage kommen, als Europaeer. In USA hat man weit weniger Urlaub und die Trips nach Las Vegas beschraenken sich vorrangig auf ganz wenige Tage. Wenn man mit derartigem Klientel ein Ferienhaus gewinnbringend betreiben will, muss man mit einer sehr hohen Gastfrequenz, also haeufigen Wechseln kalkulieren (falls man ueberhaupt das Gastpotential findet). Diese haeufigen Wechsel ziehen dann aber einen sehr hohen Aufwand fuer den Betreiber (staendige Reinigungen, Instandhaltungen usw.) nach sich.
Aber selbst wenn man in der Lage ist, diesen Aufwand gewinnbringend zu betreiben, fehlt mir der Glaube, dass das Ferienhaus dauerhaft ausserhalb der High Season Peaks (Memorial Day, Labor Day, Thanksgiving, Christmas) vermietet werden kann. Durch die Konkurrenz, die Vielzahl an Moeglichkeiten, die diese bietet und natuerlich auch das Hauptvorhaben der Las Vegas Reisenden (Luxus mit Entertainment zu kombinieren) kann man sich wahrscheinlich kaum einen unguenstigeren Ort fuer ein Ferienhaus in den Staaten aussuchen.

[brigi]

Hallo,
wir hatten vor ein paar Jahren mal die Möglichkeit in einer Ferienwohnung zu wohnen (Timshare). Die Lage war ein paar Fußminuten hinterm Flamingo. Wir haben es sehr genossen, wenn wir wollten konnten wir in die Casinos gehen (fahren), die Nacht "klimperfrei). Dort haben fast ausschließlich Amis gewohnt. Also dürfte es sicher genügend Leute geben die auch 1 Wo in LasVegas verbringen.
Für uns wars der 1. Trip nach Las Vegas. 2 Tage lang die div.Casinos angeschaut, den Rest für Ausflüge ins Umland genutzt. Bei der Fahrt ins DeathValley stand die Wohnung halt 1 Tag leer. Es dürfte halt alles eine Frage des Preises sein.

liebe Grüße Brigi

[Heiner]

Hi!
Wenn ich in Las Vegas bin, möchte ich auch das Treiben am Strip hautnah erleben.
Deshalb kommt für uns nur ein Hotel in Frage.
Gruß Heiner

[cleetz]

Ich denke auch, dass es gerade in LV schwer sein wird ein Ferienhaus zu vermieten. Fast alle wollen LV mit seinen Hotels, Casinos, Shows usw. erleben. 2. Hauptgrund ist natürlich der Preis. Für wenig Geld bekomme ich nur in LV ein Hotel der Spitzenklasse, wie willst Du da konkurrieren, bzw. was denkst Du was die Leute da für ein abseits gelegenes Haus zahlen würden wenn es gute Hotels am Strip schon für 70$/Nacht gibt?

Ich gehöre zb. zu den Leuten die nicht unbedingt nochmal nach LV müßen. Ich war einmal ne Woche da und 2 Tage hätten auch gereicht...Hinterher hab ich mich geärgert, dass ich das Hotel für 6 Tage am Ar*ch hatte, alternativ wäre ich nach 2 Tagen lieber etwas weiter in die Natur gefahren. Dieses Jahr muß ich zwar wieder da lang, werde aber in Primm für 20$ schlafen und in LV durchfahren, evtl. ein kleiner Stopp, das wars dann aber auch. Die Leute, die mit Strip, Klimperkästen, Casinos nicht all zu viel anfangen können wirst Du auch nicht mit einem Ferienhaus nach LV locken, die machen einen Bogen um LV - alle anderen schlafen im Hotel, gerade die, die noch nie in LV waren