Hausbesichtigungen

[BigDADDY]

Jodeldiholodrehi!

Desöfteren stolpere ich im Urlaub an Schildern mit der Aufschrift "open house today" vorbei.
D.h. man kann gerade eine Wohnung oder ein Haus anschauen. Wenn das Saab Cabrio vor der Tür steht, dann wartet der Makler im Haus auf potentielle Kunden.

Darf man dann einfach klingeln und sich umsehen?
Hätte gern das traumhafte Haus in Tiburon besichtigt, an dem ich eines nachmittags vorbeikam.
Aber ich dachte mir, ein Millionen Dollar Account nimmt der mir nicht ab!
Oder darf man ganz unverbindlich mal reinsehen?

[Anoka]

Hi BD

Ja, Du darft ungeniert da reinspazieren und Dich umsehen. Die meisten Besucher sind gar keine potentiellen Kaeufer. Es ist eine Art Volkssport, die Amerikaner lieben es, sich Haeuser anzuschauen.

Gerade fuer Neulinge ist das interessant. So bekommt man eine gute Vorstellung vom Preis-Leistungs-Verhaeltnis und welche Art Haus man gerne haette und auch finanzierbar ist.

Die wirklich Interessierten nehmen sich normalerweise selber einen Makler, der dann den Markt nach passenden Haeusern durchforstet.

Hat man ein Haus auf dem Markt, dann muss man innert 1/2 - 1 Stunde jederzeit in der Lage sein, sein auf Hochglanz poliertes Haus zu verlassen, damit ein moeglicher Kaeufer das Haus mit seinem Makler besichtigen kann.

LG Anoka

[scoutgirl]

Beim reinsehen aber darauf einrichten, dass erst mal eine picture ID oder ähnliches vorzuzeigen ist. Dies geschieht aus Sicherheitsgründen (jedenfalls in FL). (Manchmal ist es auch ganz hilfreich: das (Miet-)Apartment, das ich mir damals angesehen hatte, war zunächst schon vergeben, da diese Person aber abgesprungen ist konnte man mich unter der angegebenen Adresse erreichen und ich bekam den Zuschlag.)

[BigDADDY]

Gefällt mir,
könnte ein neues Urlaubshobby von mir werden...

[Mr.Wings]

Hallo Bigdaddy,

sag' mir wann Du kommst. Ich arrangiere dann schon einmal ein paar Termine für Dich. Welches ist denn Deine Preislage?
Nur zur Information am Rande: Der Durchschnittspreis für ein Einfamilienhaus In Orange County liegt zur Zeit bei $465,000.00 US Dollar. Und die Preise steigen stündlich!!! Seit dem letzten Jahr sind die Immobilienpreise um genau 20% (!) gestiegen! Kein Ende abzusehen bei Finanzierungsangeboten von z.Zt. 3,5%!!! Also hast Du ein paar Mark übrig - investiere in Real Estate in Südkalifornien! Der Profit ist Dir sicher.

[BigDADDY]

*'##*+`#~

Oben mein Kommentar zu den steigenden Preisen!
Da Ihr mir ja aber beim Thema "Geschäftsidee" so zur Seite gestanden habt, dürften die Immobilienpreise für mich ja nur relativ sein...
Andererseits: warum steigen die Preise so?
Wat ist mit Arbeitslosigkeit und schlechter Wirtschaftslage? Nicht in Kalifornien???
Über die Preislage bin ich mir im Übrigen bewußt. Als ich Ende der Achtziger nach Oakland kam, gab's ganz vernünftige Häuschen ab 80.000 Dollar. Damals hätte ich zuschlagen sollen!
Mein Freund zog nach Half Moon Bay raus, kaufte sich ein Häuschen Mitte der Neunziger. Verkaufte es im Jahr 2002 und zog mit dem Profit nach Hawaii!
Believe it or not!
Was lernen wir daraus: warten bis die Blase platzt...

[Dreamcatcher]

Hi BD & everyone else !

OPEN HOUSE is fun !!
Haben uns "damals" in Savannah/Georgia auch Häuser angesehen ..... nur so "zum Spaß". Die meisten waren very fancy but a lil pricey !!  ;D

Wir haben einfach geklingelt und der Makler hat uns ohne viele Fragen hereingelassen. Brauchten auch keine picture ID (Vielleicht ist das ja von Staat zu Staat unterschiedlich, Scoutgirl)  Allerings haben wir dem Makler schon von vorn herein gesagt, dass wir "nur so zum Spaß" kommen, also KEINE potentiellen Käufer sind.
Das war kein Problem at all   ;D
Wir konnten uns ganz in Ruhe umschauen und dem Makler jede Menge Fragen stellen.  
Ich hatte viel Spaß   und kann diese Art der Urlaubsbeschäftigung nur wärmstens weiterempfehlen.

Und ja, ich stimme Anoka zu ..... Häuser besichtigen (ohne Kaufabsicht) ist echt so ´ne Art "Volkssport" across that big blue pond  

Annett