Wieso sind Häuser in den USA so günstig?

[Hannibal19xx]

Hallo!

http://cgi.e**y.com/House-sale-Beautiful-3-Bd-1Bth-Investment-Home-/200556653748?pt=Residential&hash=item2eb21bacb4

Wieso kostet ein solches Haus nur 12000$??

Finde ich extrem gering, auch wenn noch Arbeit notwendig ist!

[Hannibal19xx]

http://cgi.e**y.com/Cape-Coral-Florida-209-900-FORECLOSURE-TURN-KEY-Home-/280595062733?pt=Residential&hash=item4154c4dfcd

Oder sowas!?

[EDVM96]

Wieso kostet ein solches Haus nur 12000$??

Steht doch da: Flint, Michigan.
Liegt also mit hoher Wahrscheinlichkeit in einem Genickschussviertel.

 

[Hannibal19xx-gast]

Ok, und das zweite?

[supreme]

Du fragst Sachen. Irgendeinen Haken wird die Sache schon haben, ich kenne niemanden der in einer gut angebundenen gegend in qualitativ Hochwertiges Haus zu verschenken hat, weder in .DE noch in den USA.

[supreme]

Mal als Vergleich:

http://homes.point2.com/US/North-Carolina/Onslow-County/Hubert/CREEKER-TOWN/4470032-Photos.aspx

Naehe Camp Lejeune, 10 Häuser hinter dem meinigen ( Familienmitglied wohnt dort mit seiner Amerikansichen Frau ),
die häuser in Creeker Town sehen alle gleich aus, kosten aber unterschiedlich  je nach situation. aber 150 - 180tsd sind da die norm,
deswegen wuerde ich sagen das bei deinem angebot, was wesentlich attraktiver liegt bei 79tsd auf jedenfall ein dicker dicker haken dabei sein muss.

[mrh400]

Hallo,

Ok, und das zweite?

1. "Foreclosure" = Zwangsverwertung durch kreditgebende Bank, dabei sind immer massive Abschläge die Folge.

2. Baujahr 2006 (für 210.000 USD); wenn der Kunde jetzt schon am Ende ist (oder von vornherein ausschließlich auf Preissteigerungen spekuliert hat), dürfte der Gebäudeunterhalt von Anbeginn gelitten haben (man muß sich nur den Zustand der Rasenflächen rund um das Haus anschauen).

3. In etlichen Ferienorten Floridas sind 2005/2006 tausende von Ferienhäusern in Erwartung steigender Preise auf Vorrat gebaut worden. Jetzt stehen tausende davon leer und der Markt ist völlig zusammengebrochen. Abschläge von 60 - 70% sind normal. Ebenso "normal" ist es, daß ganze Viertel komplett leer stehen - auch nicht das, was man sich zum Wohnen wünscht.

4. Die Luftaufnahmen (Details, ganz unten, erste Bilderreihe) lassen keine besondere Attraktivität der Umgebung erkennen.

[Hannibal19xx]

War nur Neugierde, aber krass sind die Preise definitiv!
Lohnt natürlich nicht ein solches Haus, z.B. in Florida zu erwerben um dann 1-2x/Jahr dort Urlaub zu machen

[EDVM96]

Lohnt natürlich nicht ein solches Haus, z.B. in Florida zu erwerben um dann 1-2x/Jahr dort Urlaub zu machen

Nein, da gibt es viel "bessere" Time-Sharing Angebote ... 

[Hannibal19xx]

Das ist zweifelsfrei richtig

[Palo]

Nein, da gibt es viel "bessere" Time-Sharing Angebote ... 

Bloß nicht das ist nepp und sehr schwierig wieder zu verkaufen.

[EDVM96]

Nein, da gibt es viel "bessere" Time-Sharing Angebote ... 

Bloß nicht das ist nepp und sehr schwierig wieder zu verkaufen.

[Palo]

Ein schoenes Schild hast du mir gemalt

[O.S.]

Pappe ist nun mal so billig. 

[supreme]

Pappe ist nun mal so billig. 

bin eben fast auf dem klischee schleim ausgerutscht..