Hi,
ich möchte anlässlich dieses Threads über ein Condo im Maui Vista in Kihei noch einmal verdeutlichen, dass Condos im Privatbesitz auch innerhalb einer Anlage sehr starkt in Qualität, Einrichtung, Sauberkeit, Klimaanlagen varieren können:
http://forum.usa-reise.de/index.php?topic=52488.0Beispiel Anlage Maui Vista oder eine andere:
Das
Außengelände wird meist zentral gepflegt, Pool, Außengrills, Spas, Blumenbeete, Rasenpflege etc gehört dazu. Alles ist einheitlich.
Die
einzelnen Condos gehören einzelnen Besitzern:
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Reinigung : kann in den Händen einer Firma liegen, aber auch privat geregelt sein. Daher ist die Höhe der "Cleaning Fee" unterschiedlich und die Qualität der Reinigung auch.
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Inneneinrichtung:
oft gibt es beim Neubau einer Anlage fertige Einrichtungsangebote vom Inneneinrichter, die mit der Wohnung mitgekauft werden.
Küche, Badmöbel, Schlafzimmer, Wohnzimmer bis zu Tellern und Gläsern im Küchenschrank kann das gehen. Das ist toll und modern
bei neuen Condos z.B. in Waikoloa, wenn man aber in einer Anlage aus den 70gern in Kihei die Möbel und Küchenausstattung der Ersteinrichtung findet, ist das Ergebnis weniger befriedigend...
(mit etwas Übung hat man schnell einen Blick dafür
)
Manchmal treibt der Geschmack der Besitzer auch seltsame Blüten, "Gelsenkirchener Barock" ist in Deutschland auch nicht mein Geschmack...
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Klimaanlage:
die Qualität kann stark schwanken, wie in Motels des Südwestens auch.
In neuen Anlagen ist das oft zentral geregelt, in älteren Anlagen gibt es die bekannten Kästen vor dem Fenster, die mal gut und mal nur laut und ineffektiv sind. Der Zahn der Zeit nagt eben an ihnen.
Schaut Euch die Photos genauer an und Ihr erkennt, welche Kandidaten Ihr vor Euch habt.
Innerhalb einer älteren Anlage gibt es je nach Investition der Besitzer ältere und neue nebeneinander, jedes Condo kann unterschiedlich ausgerüstet sein.
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Preis:
es herrscht freie Marktwirtschaft, es gibt große Unterschiede innerhalb der Anlage je nach Vermieter. Teuer muss nicht frisch renoviert bedeuten, frisch renoviert ist aber häufig teurer.
Um Weihnachten herum ist die teuerste Zeit, die zweitteuerste ist dann im Hochsommer. Feste Saisonzeiten gibt es aber nicht, deshalb immer die eigene Zeit überprüfen, sie kann noch außerhalb der Hochsaison sein oder schon mitten drin.
Deutlich günstigere Angebote können auf "Renovierungsrückstände" hindeuten,
unter 100$ pro Nacht muss man ganz genau hinsehen.
Es gibt aber auch Vermieter, die ein schönes Condo günstig anbieten, damit es kaum Leerzeiten gibt.
(Die sind mir die liebsten
, man muss dann aber früh dran sein, die sind schnellstens ausgebucht bis auf ein Dreivierteljahr im voraus)
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Beurteilungen:
Manchmal hilfreich zu lesen, zumindestens intereressant
Vorsicht:
Wenn ein ganz günstiges Condo (unter 100$ pro Nacht auf Hawaii) hochgelobt wird, muss man daran denken, dass die Vormieter glücklich über das Schnäppchen waren und nicht den Maßstab bei der Bewertung angelegt haben, den sie bei einer Luxusunterkunft angelegt hätten!
Ich hoffe, meine Erfahrungen können Euch etwas nutzen.
Wir haben im Sommer 2010 über 100 qm große Wohnungen und Häuser mit 2 bedrooms und 2 bathrooms auf Maui (teuer), Kauai (günstiger) und Big Island (mittel) gemietet und dank günstigem Dollarkurs von 1,48 im Schnitt 111€/Nacht dafür bezahlt. Das war aber nur nach langer Recherche möglich, die für mich aber auch zur Vorfreude auf den Urlaub dazugehört.
Tschüß
Karin
Thema: Vacation Rental Miete - Anleitung (Gelesen 65113 mal)